목록으로
최종 업데이트: 2026-04-27 10:55
2024타경117761
서울북부지방법원 본원 8계(02-910-3678)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 시루봉로1길 114-8, 한솔에코빌 3층 302호
(서울특별시 도봉구 쌍문동 460-219)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 21.85㎡ (6.61평)
건물: 26.97㎡ (8.16평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 시루봉로1길 114-8, 한솔에코빌 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 박정수 / 박정수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-16 |
감정가
132,000,000
최저가
105,600,000
보증금
10,560,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-26 | 132,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-14 | 105,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-18 | 84,480,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-16 | 67,584,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-27 | 54,067,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-10 | 43,254,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-04-14 | 132,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-19 | 105,600,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-23 | 84,480,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-07-28 | 67,584,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김석환 | 주거용 302호 |
전입: 2024-02-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 나하나 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-26
확정: 2020-09-16 배당: 2022-12-13 |
162,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 제3층 제302 호 전부 |
전입: 2020-10-26
확정: 2020-09-16 배당: 2024-12-16 |
162,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 17.01.05 | 26.97㎡(8.16평)[공급9평] / 방2,거실,주방,욕실,발코니,현관 등 | 79,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 "효문중학교" 북동측 인근에 위치함.주위는 단독주택,저층 공동주택,아파트,소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어제반교통사정은 보통임 * 3필 일단의 장방형 완경사지로 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 서측 및 북측으로 도로에 접함
참고사항
* 외필지 :쌍문동460-220, 460-221
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-11-06 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:162,000,000 | |
| 2(갑6) | 2021-04-12 | 가압류 | 오OOOOOOOOOOOO | 18,013,581 | 소멸 | 말소기준등기2021카단20893 |
| 3(갑7) | 2022-01-11 | 가압류 | 우OOOOOOO | 17,161,595 | 소멸 | 2022카단50035 |
| 4(갑8) | 2022-09-26 | 가압류 | 서OOOOOO | 12,836,011 | 소멸 | 2022카단819089 |
| 5(을3) | 2022-12-13 | 주택임차권(전부) | 나OO | 162,000,000 | 소멸 | 전입:2020.10.26확정:2020.09.16 |
| 6(갑9) | 2024-06-26 | 가압류 | (OOOOOOOO | 11,744,365 | 소멸 | 2024카단52851 |
| 7(갑10) | 2024-10-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 162,000,000 | 소멸 | 2024타경117761 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다