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최종 업데이트: 2026-04-27 10:56
2024타경120217
서울북부지방법원 본원 8계(02-910-3678)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 종암로36길 16, 명남더블레스 5층 505호
(서울특별시 성북구 하월곡동 90-1817)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 11.61㎡ (3.51평)
건물: 43.47㎡ (13.15평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 종암로36길 16, 명남더블레스 5층 505호 |
| 소유자 / 채무자 | 이정우 / 이정우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-17 |
감정가
251,000,000
최저가
200,800,000
보증금
20,080,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 251,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-18 | 200,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-16 | 160,640,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-27 | 128,512,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-10 | 102,810,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 251,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-19 | 200,800,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-23 | 160,640,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-28 | 128,512,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강도희 | 주거용 전부 |
전입: 2019-11-26
확정: 2019-12-09 배당: 2024-01-16 |
258,300,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2019-11-26
확정: 2019-12-09 배당: 2024-12-20 |
258,300,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 5층 | 19.05.07 | 43.47㎡(13.15평) / 오피스텔 | 100,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 상월곡동 소재 "서울도시과학기술고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통임. * 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :하월곡동90-1818, 90-1819
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-12-09 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑5) | 2022-06-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-01-16 | 주택임차권(전부) | 강OO | 258,300,000 | 소멸 | 전입:2019.11.26확정:2019.12.09보: 금258,300,000원(2021.12.09.금12,300,000원 증액), 확: 2019.12.09.(금246,000,000원), 2021.11.11.(금12,300,000원 증액) |
| 4(갑6) | 2024-11-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 265,730,547 | 소멸 | 2024타경120217 |
| 5(갑7) | 2025-02-18 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-11-21 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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