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최종 업데이트: 2026-04-22 16:58
2024타경116035
서울중앙지방법원 본원 11계(02-530-1817)
부동산
부동산강제경매
배당 종결
완료
| 소재지 |
서울특별시 동작구 양녕로22바길 42서울특별시 동작구 양녕로22○○○○, 센터포인트상도 2층 302호센터포인○○
(서울특별시 동작구 상도동 211-481)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 20.47㎡ (6.19평)
건물: 25.64㎡ (7.76평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동작구 양녕로22바길 42서울특별시 동작구 양녕로22○○○○, 센터포인트상도 2층 302호센터포인○○ |
| 소유자 / 채무자 | 고○○ / 고○○ |
| 채권자 | 김○○ |
| 배당종기일 | 2024-11-13 |
감정가
256,000,000
최저가
83,886,000
보증금
16,777,200
진행 상태 / 매각 결과
배당 종결
completed = true
배당종결
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 배당종결 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 256,001,111원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 부산광역시 주택도시보증공사 (임차인우선매수 |
| 차순위 입찰가 | 224,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | 2026-04-21 | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-01-23 | 256,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-02-27 | 204,800,000 | 매각 |
| 3차 (진행) | 2025-05-08 | 204,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-06-12 | 163,840,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-07-17 | 131,072,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-08-21 | 104,858,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-25 | 83,886,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-03-05 | 83,886,000 |
진행 메모
매각 204,800,000원(80%) / 1명 / 미납
매각 : 256,001,111 원 (100%)
(입찰 4 명,매수인:부산광역시 주택도시보증공사 (임차인우선매수) / 차순위금액 224,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.15
대금납부 2026.03.25 / 배당기일 2026.04.21
배당종결 2026.04.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2020-10-15
확정: 2020-10-06 배당: 2024-11-06 |
224,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 20.07.22 | 25.64㎡(7.76평)[공급12평] / 주거용 | 76,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 국사봉중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있는 주택지대임. * 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. * 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 서측 및 남측으로 양녕로22바길에 각각 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.02.27 / 매각가 204,800,000원 / 동작구 OOO / 1명 입찰 / 대금미납▶[관련사건내역] 인천지방법원 2024타경549070 이송후사건
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-10-15 | 소유권이전(매매) | 고OO | 0 | 거래가액:224,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-05-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-07-18 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,482,000,000 | 소멸 | 2023카단104381 |
| 4(갑7) | 2024-05-09 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2024-09-03 | 강제경매 | 김OO | 224,000,000 | 소멸 | 2024타경116035 |
| 6(을3) | 2024-11-08 | 주택임차권(전유부분 전부) | 김OO | 224,000,000 | 전입:2020.10.15확정:2020.10.061차확: 2020년10월6일 (금224,000,000원), 2차확: 2022년10월11일 |
관련 문서 (PDF)
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