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최종 업데이트: 2026-04-27 10:57
2025타경11972
서울북부지방법원 본원 8계(02-910-3678)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강북구 삼양로80가길 56, 빌드아르떼 비동 4층 402호
(서울특별시 강북구 수유동 49-70)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 17.02㎡ (5.15평)
건물: 30.06㎡ (9.09평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강북구 삼양로80가길 56, 빌드아르떼 비동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 이정우 / 이정우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-27 |
감정가
275,000,000
최저가
220,000,000
보증금
22,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 275,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-16 | 220,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 176,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-10 | 140,800,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 275,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-19 | 220,000,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-23 | 176,000,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-28 | 140,800,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정주리 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-29
확정: 2022-04-06 배당: 2024-05-10 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(정주리) | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-29
확정: 2022-04-06 배당: 2025-04-29 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한정만 | 주거용 비동 4층 402호 |
전입: 2025-01-09
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 19.04.19 | 30.06㎡(9.09평)[공급10평] / 단지형다세대주택 | 110,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 노선버스 정류장, 지하철역과의 접근성 등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 양호함. * 세장형의 평탄한 토지로 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지임. * 본건은 북서측, 북동측 및 남서측으로 세로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-05-13 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑5) | 2022-06-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-05-10 | 주택임차권(전부) | 정OO | 280,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.29확정:2022.04.06 |
| 4(갑6) | 2024-10-11 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-02-17 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-02-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 280,000,000 | 소멸 | 2025타경11972 |
관련 문서 (PDF)
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