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최종 업데이트: 2026-04-27 10:59
2025타경12180
서울북부지방법원 본원 8계(02-910-3678)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 동소문로29길 62-1, 노블레스 6층 602호
(서울특별시 성북구 동선동5가 175-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 21.71㎡ (6.57평)
건물: 29.36㎡ (8.88평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 동소문로29길 62-1, 노블레스 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 김대연 / 김대연 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-27 |
감정가
304,000,000
최저가
243,200,000
보증금
24,320,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 304,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-16 | 243,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 194,560,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-10 | 155,648,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 304,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-19 | 243,200,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-23 | 194,560,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-28 | 155,648,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(추서연) | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-10
확정: 2021-11-03 배당: 2025-06-24 |
310,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 추서연 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-10
확정: 2021-11-03 배당: 2023-12-20 |
310,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 16.11.14 | 29.36㎡(8.88평)[공급10평] / 방2, 욕실, 거실 및 주방, 발코니, 현관 등 | 91,200,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 「고명중학교」 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대·연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 남측 인근에 지하철역(4호선 성신여대입구역) 및 간선·지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임. * 인접도로 완경사 지대에 위치한 부정형 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로 개설되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-11-19 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:310,000,000,매매 | |
| 2(을5) | 2022-02-24 | 근저당 | 윤OO | 130,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2023-12-20 | 주택임차권(전부) | 추OO | 310,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.10확정:2021.11.03 |
| 4(갑6) | 2025-02-04 | 압류 | 성OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-03-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 310,000,000 | 소멸 | 2025타경12180 |
관련 문서 (PDF)
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