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최종 업데이트: 2026-04-27 10:59
2025타경12219
서울북부지방법원 본원 8계(02-910-3678)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 혜성스테이3차 102동 3층 303호
(서울특별시 성북구 석관동 411)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 20.10㎡ (6.08평)
건물: 28.78㎡ (8.71평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 혜성스테이3차 102동 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 이정우 / 이정우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
305,000,000
최저가
244,000,000
보증금
24,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 305,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 244,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-10 | 195,200,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 305,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 244,000,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-23 | 195,200,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-07-28 | 156,160,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 나재승 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-20
확정: 2020-11-30 배당: 2023-01-25 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(나재승) | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-20
확정: 2020-11-30 배당: 2025-06-19 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 20.06.18 | 28.78㎡(8.71평)[공급10평] / 방2,거실,주방,욕실,발코니,현관 등 | 122,000,000 | * 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 상월곡동 소재 6호선 "상월곡역" 동측인근에 위치함. 주변은 다세대 및 단독주택,주상용건물,근린생활시설등으로 형성된 주거지역 으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장 및 지하철4호선 "상월곡역" 이용 가능함. * 인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서,도시형생활주택(단지형다세대)용지로 이용중임. * 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. 북동측에 약 6미터,서측에 4미터 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-12-30 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 거래가액:280,000,000, 매매 | |
| 2(갑3) | 2022-06-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-01-25 | 주택임차권(전부) | 나OO | 280,000,000 | 소멸 | 전입:2020.11.20확정:2020.11.30 |
| 4(갑4) | 2025-02-14 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-03-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 280,000,000 | 소멸 | 2025타경12219 |
관련 문서 (PDF)
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