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최종 업데이트: 2026-04-27 11:00
2025타경12300
서울북부지방법원 본원 8계(02-910-3678)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 덕릉로61길 28-13, 대원쉐르빌13차 5층 502호
(서울특별시 도봉구 창동 603-65)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 22.91㎡ (6.93평)
건물: 46.54㎡ (14.08평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 덕릉로61길 28-13, 대원쉐르빌13차 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 이양미 / 이양미 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
316,000,000
최저가
252,800,000
보증금
25,280,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 316,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 252,800,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-10 | 202,240,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 316,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 252,800,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-23 | 202,240,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-07-28 | 161,792,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이윤수 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-27
확정: 2021-03-18 배당: 2023-07-05 |
305,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(이윤수) | 주거용 제5층 제502 호 전부 |
전입: 2021-05-27
확정: 2021-03-18 배당: 2025-06-26 |
305,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 21.01.26 | 46.54㎡(14.08평) / 현관1·방3·주방1·거실1·욕실겸화장실1·발코니1 등 | 126,400,000 | * 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 ""창림초등교"" 남서측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. * 대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약4~5분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. * 정방형으로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. * 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-07-12 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2023-07-05 | 주택임차권(전부) | 이OO | 305,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.27확정:2021.03.18 |
| 3(갑3) | 2024-10-10 | 가압류 | 김OOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단24198 |
| 4(갑4) | 2024-11-01 | 압류 | 도OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-04-09 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 305,000,000 | 소멸 | 2025타경12300 |
관련 문서 (PDF)
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