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최종 업데이트: 2026-04-27 11:01
2025타경12469
서울북부지방법원 본원 8계(02-910-3678)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 보국문로8다길 19, 행복드림빌 에이동 3층 302호
(서울특별시 성북구 정릉동 206-141)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 22.50㎡ (6.81평)
건물: 37.24㎡ (11.27평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 보국문로8다길 19, 행복드림빌 에이동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 손재현 / 손재현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-29 |
감정가
250,000,000
최저가
200,000,000
보증금
20,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 250,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-10 | 200,000,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 250,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 200,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 160,000,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-28 | 128,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김효린 | 주거용 제3층 제302호 전부 |
전입: 2021-11-12
확정: 2021-09-08 배당: 2023-06-14 |
255,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(김효린) | 주거용 제에이 동 제3층 제302 호 전부 |
전입: 2021-11-12
확정: 2021-09-08 배당: 2025-07-18 |
255,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 20.05.08 | 37.24㎡(11.27평)[공급13평] / 주거용 | 100,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 ""숭덕초등학교"" 북서측에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음. * 본건 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 ""정릉역"" 등이 소재하고 있음. * 완경사 지대 내 자체지반 조성된 가장형 토지로서 도시형생활주택 건물부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-12-17 | 공유자전원지분전부이전 | 손OO | 0 | 거래가액:255,000,000,매매 | |
| 2(을3) | 2023-06-14 | 주택임차권(제3층 제302호 전부) | 김OO | 255,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.12확정:2021.09.08 |
| 3(갑3) | 2023-09-19 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,020,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단105644 |
| 4(갑4) | 2025-04-30 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 255,000,000 | 소멸 | 2025타경12469 |
관련 문서 (PDF)
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