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최종 업데이트: 2026-04-26 17:06
2024타경6048
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 호국로287번길 9-50, 포천공구상가 11동 지하층 비02호
(경기도 포천시 소흘읍 이동교리 374-77)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 54.58㎡ (16.51평)
건물: 55.20㎡ (16.7평)
|
| 현재 위치 | 경기도 포천시 소흘읍 호국로287번길 9-50, 포천공구상가 11동 지하층 비02호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)성산개발 / (주)성산개발 |
| 채권자 | 유더블유제십오차유동화전문 유한회사(변경전: 우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-01-02 |
감정가
136,000,000
최저가
32,654,000
보증금
3,265,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 43,888,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 심명한 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-02 | 136,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-08-06 | 95,200,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-10-15 | 95,200,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-12-24 | 95,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-28 | 66,640,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-04 | 46,648,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-08 | 32,654,000 |
진행 메모
매각 : 43,888,000 원 (32.27%)
(입찰 3 명,매수인:심명한)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이오연 | 점포 11동 지하층 비02호 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-12-23 |
10,000,000
월 350,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 지하 | 15.04.23 | 55.2㎡(16.7평) / 근린생활시설 | 81,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "그린자동차운전학원" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 소규모 창고 및 공장, 농경지 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통으로 보임 * 남동측 하향 완경사의 토지를 대체로 평탄하게 조성한 세장형 토자로, 주상용 건부지로 이용 중임. * 본건 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음
참고사항
* 근린생활시설로 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2016-02-26 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2016-02-26 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOO | 420,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-09-24 | 가압류 | 최OOOOOO | 52,324,811 | 소멸 | 2024카단7616 |
| 4(갑7) | 2024-09-30 | 가압류 | 석OOOOOO | 103,320,266 | 소멸 | 2024카단7617 |
| 5(갑8) | 2024-10-10 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 336,895,845 | 소멸 | 2024타경6048, 변경전: 우리은행 |
| 6(갑9) | 2024-10-18 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2024-10-25 | 가압류 | 윤OO | 55,855,850 | 소멸 | 2024카단39043 |
| 8(갑11) | 2024-12-12 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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