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최종 업데이트: 2026-04-26 17:07
2024타경6987
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 양주시 옥정로 152, 가하프라자주건축물 1동 1층 109호
(경기도 양주시 옥정동 1052-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 22.19㎡ (6.71평)
건물: 43.29㎡ (13.1평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양주시 옥정로 152, 가하프라자주건축물 1동 1층 109호 |
| 소유자 / 채무자 | 양만규 / 양만규 |
| 채권자 | 케이에프에이치이사일이유동화전문 유한회사(변경전: 하나은행) |
| 배당종기일 | 2025-03-03 |
감정가
524,000,000
최저가
179,732,000
보증금
17,973,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 300,195,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 문종배 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-06 | 524,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-10 | 366,800,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-15 | 256,760,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-12-24 | 256,760,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 256,760,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-08 | 179,732,000 |
진행 메모
매각 : 300,195,000 원 (57.29%)
(입찰 5 명,매수인:문종배)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대진건설(주) | 점포 1층 109호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 2,500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 1층 | 17.03.27 | 43.29㎡(13.1평) / 근린생활시설(일반음식점)-공실 | 419,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재"옥빛고등학교"북서측 인근에 위치하는 가하프라자 주건축물제1동이며 주변지역은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 양주옥정택지지구로서 제반 환경은 양호함. * 양주옥정택지지구내 중심도로변에 위치하며 차량접근 용이하며 및 대중교통 등 양호함. * 가장형의 형태로서 인접지 및 인접 도로와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 근린생활시설 부지임. * 북서측으로 로폭 40미터의 대로에 접하며 북측 및 동측으로 중로에 접함.
참고사항
* 근린생활시설(일반음식점) 용도이나 현재 공실상태임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2017-06-02 | 소유권이전(매매) | 양OO | 0 | 거래가액:575,100,000 | |
| 2(을1) | 2017-06-02 | 근저당 | 하OOOOOOOOOOO | 456,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-08-18 | 가압류 | 한OOOOOOOO | 27,037,235 | 소멸 | 2023카단824312 |
| 4(갑9) | 2024-09-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2024-12-10 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 303,301,535 | 소멸 | 2024타경6987 |
| 6(갑11) | 2025-02-18 | 압류 | 양OO | 0 | 소멸 |
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