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최종 업데이트: 2026-04-26 17:08
2024타경80305
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 포천시 설운동 588-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 3505.31㎡ (1060.36평)
|
| 현재 위치 | 경기도 포천시 설운동 588-12 |
| 소유자 / 채무자 | 현대글러브(주)외 1명 / 현대글러브(주) |
| 채권자 | 케이에프아이이사공구유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행) |
| 배당종기일 | 2024-09-05 |
감정가
4,064,301,620
최저가
1,991,508,000
보증금
199,150,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 2,500,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | KF아이24 유동화전문회사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-10 | 4,064,301,620 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-15 | 2,845,011,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-12-24 | 2,845,011,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 2,845,011,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-08 | 1,991,508,000 |
진행 메모
매각 : 2,500,000,000 원 (61.51%)
(입찰 1 명,매수인:KF아이24 유동화전문회사)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 설운동 588-12 / 배출시설설치제한지역,계획관리지역,성장관리권역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 | 1,363 | 601,000원(254,500원) |
| 토지 | 2 | 설운동 594-7 | 배출시설설치제한지역,계획관리지역,성장관리권역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 공장용지 1442㎡ (436.21평) | 601,000 | 866,642,000원 |
| 토지 | 3 | 설운동 588-23 | 배출시설설치제한지역,계획관리지역,성장관리권역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 공장용지 298㎡ (90.15평) | 601,000 | 179,098,000원 |
| 토지 | 4 | 설운동 588-21 | 배출시설설치제한지역,계획관리지역,성장관리권역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 공장용지 917㎡ (277.39평) | 601,000 | 551,117,000원 |
| 토지 | 5 | 설운동 594-6 | 배출시설설치제한지역,계획관리지역,성장관리권역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 도로 10㎡ (3.03평) | 200,000 | 2,000,000원 |
| 토지 | 6 | 설운동 588-11 | 배출시설설치제한지역,계획관리지역,성장관리권역,성장관리계획구역 / 도로 157㎡ (47.49평) | 200,000 | 31,400,000원 |
| 토지 | 7 | 설운동 588-20 | 배출시설설치제한지역,계획관리지역,성장관리권역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 도로 67㎡ (20.27평) | 200,000 | 13,400,000원 |
| 토지 | 8 | 설운동 588-27 | 배출시설설치제한지역,계획관리지역,성장관리권역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 공장용지 9㎡ (2.72평) | 424,000 | 3,816,000원 |
| 건물 | 1 | 해룡로 109-131 [설운동 588-12외 3필지 에이동]일반철골구조 판넬지붕 | 1층 / 공장 | 892 | 514,000원 |
| 2 | 2층 | 공장 | 246.88㎡(74.68평) / 317,000원 | 78,260,960 | * 사용승인:2013.08.01* 증축 |
| 3 | 3층 | 공장 - 숙소 및 식당, 화장실 등 | 235.8㎡(71.33평) / 458,000원 | 107,996,400 | * 사용승인:2013.08.01* 증축 |
| 4 | 해룡로 109-131 [설운동 588-12외 3필지 비동]경량철골구조 판넬지붕 | 단층 | 사무실, 창고 및 화장실 등 / 170.7㎡(51.64평) | 442,000 | 75,449,400원 |
| 5 | 해룡로 109-131 [설운동 588-12외 3필지 씨동]일반철골구조 판넬지붕 | 1층 | 공장 / 544.84㎡(164.81평) | 497,000 | 270,785,480원 |
| 6 | 2층 | 공장 - 숙소 창고, 화장실 등 | 544.84㎡(164.81평) / 482,000원 | 262,612,880 | * 사용승인:2015.05.06 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 설운동 594-7판넬조 판넬지붕 | 단층 / 간이주방 | 12 | 80,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 4.5㎡(1.36평) / 30,000원 | 135,000 | 매각포함 |
| 3 | 해룡로 109-131 [설운동 588-12외 3필지 에이동]경량철골조 판넬지붕 등 3.경량철골조 판넬지붕, 4.파이프조 천막지붕, 5.판넬조 판넬지붕, 6.철골조 데크지붕, 7.경량철골조 판넬지붕, 8.판넬조 판넬지붕, 9.판넬조 판넬지붕 | 단층 | 창고 / 288㎡(87.12평) | 270,000 | 77,760,000원 |
| 4 | 단층 | 창고 | 23.4㎡(7.08평) / 10,000원 | 234,000 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 세척실 | 2.8㎡(0.85평) / 80,000원 | 224,000 | 매각포함 |
| 6 | 단층 | 건물내 물탱크실 | 42.2㎡(12.77평) / 180,000원 | 7,596,000 | 매각포함 |
| 7 | 2층 | 기계실 | 48㎡(14.52평) / 150,000원 | 7,200,000 | 매각포함* 1,2층 각 24㎡ |
| 8 | 단층 | 창고 | 21.6㎡(6.53평) / 80,000원 | 1,728,000 | 매각포함 |
| 9 | 단층 | 기계실 | 7.2㎡(2.18평) / 60,000원 | 432,000 | 매각포함 |
| 10 | 해룡로 109-131 [설운동 588-12외 3필지 비동]철파이프조 천막지붕 등 10.철파이프조 천막지붕, 11.파이프조 선라이트지붕 | 단층 | 통로 외 / 270㎡(81.68평) | 70,000 | 18,900,000원 |
| 11 | 단층 | 가추 | 8.4㎡(2.54평) / 20,000원 | 168,000 | 매각포함 |
| 12 | 해룡로 109-131 [설운동 588-12외 3필지 씨동]판넬조 판넬지붕 등 12.판넬조 판넬지붕, 13.판넬조 판넬지붕, 14.판넬조 판넬지붕, 15.판넬조 판넬지붕, 16.파이프조 판넬지붕 | 단층 | 파이프조 판넬지붕 / 8.8㎡(2.66평) | 40,000 | 352,000원 |
| 13 | 단층 | 건물내 기계실 | 80㎡(24.2평) / 60,000원 | 4,800,000 | 매각포함 |
| 14 | 건물내 창고 | 29.4㎡(8.89평) / 80,000원 | 2,352,000 | 매각포함 | |
| 15 | 단층 | 창고 | 2.4㎡(0.73평) / 60,000원 | 144,000 | 매각포함 |
| 16 | 단층 | 창고 | 21㎡(6.35평) / 30,000원 | 630,000 | 매각포함 |
| 기계기구 | 설운동 588-12 | 기계기구 | / 220,305,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 경기도 포천시 설운동 소재 "차의과학대학교" 남동측 인근에 위치하며 주변지역은 공장지대, 농경부락 및 농경지 등으로 형성된 근교농촌지역임 * 동측으로 국도에 가깝고 인근까지 차량출입 용이하므로 제반 교통여건은 대체로 무난함 * 1-4)토지를 일단지로하여 공장용지로 이용중이며 5-7)토지는 인접한 도로부지임 (토8 토지는 타인점유 중임.) * 로폭 6미터의 포장도로에 접하며 도로상태는 양호함
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물(㉠ ~ ㉡-1) 및 제시외 설비 포함 * 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함(기계기구 3식 포함. 그 외 소재불명임-감정평가서 참조) * 토1-4)일단지로 공장용지로 이용중이며, 토5-7)인접한 도로부지임. * 토8)타인점유중임(별도 확인 요함) * 건1-6)산업용 장갑 등을 생산하는 현대글로브(주) 공장이며 현재 운휴중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2012-09-10 | 소유권보존 | 현OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2012-09-10 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOO | 922,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2012-09-10 | 근저당 | 중OOOOO | 576,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2013-07-25 | 근저당 | 중OOOOO | 237,600,000 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2019-01-10 | 근저당 | 중OOOOO | 408,000,000 | 소멸 | |
| 6(을5) | 2022-02-25 | 근저당 | 중OOOOO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 7(을6) | 2022-05-19 | 근저당 | 중OOOOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 8(을7) | 2023-04-25 | 근저당 | 중OOOOO | 750,000,000 | 소멸 | |
| 9(갑2) | 2024-01-10 | 가압류 | 한OOOOO | 58,006,570 | 소멸 | 2023카단204415 |
| 10(갑3) | 2024-02-20 | 가압류 | 기OOOOO | 513,500,000 | 소멸 | 2024카단200545 |
| 11(갑4) | 2024-03-11 | 가압류 | 경OOOOOOO | 252,450,000 | 소멸 | 2024카단200835 |
| 12(갑5) | 2024-04-15 | 가압류 | 중OOOOO | 298,677,324 | 소멸 | 2024카단201404 |
| 13(갑6) | 2024-06-12 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 3,103,600,000 | 소멸 | 2024타경80305 |
| 14(갑7) | 2024-06-19 | 가압류 | 하OOO | 50,463,659 | 소멸 | 2024카단813597 |
| 15(갑8) | 2025-01-03 | 압류 | 포OO | 0 | 소멸 |
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