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최종 업데이트: 2026-04-25 01:59
2025타경1941
청주지방법원 본원 7계(043-249-7307)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청북도 청주시 상당구 중고개로141번길 11-6, 부성타워 3층 303호외7개호
(충청북도 청주시 상당구 용암동 3085)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 136.86㎡ (41.4평)
건물: 652.84㎡ (197.48평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 상당구 중고개로141번길 11-6, 부성타워 3층 303호외7개호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤부열 / 윤부열 |
| 채권자 | 오창농협 |
| 배당종기일 | 2025-07-14 |
감정가
2,848,000,000
최저가
683,805,000
보증금
68,380,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 796,129,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 주 |
| 차순위 입찰가 | 788,999,999원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-02 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-21 | 2,848,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-25 | 1,993,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-30 | 1,395,520,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-11 | 976,864,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-02-19 | 976,864,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-26 | 683,805,000 |
진행 메모
매각 : 796,129,000 원 (27.95%)
(입찰 2 명,매수인:주)최박 / 차순위금액 788,999,999원)
매각결정기일 : 2026.04.02 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이승진 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 용암동 3085(10층중3층 301호) | 21.11.24 | 76.14㎡(23.03평) / 근린생활시설 | 209,950,000 | |
| 건2 | 용암동 3085(10층중3층 302호) | 21.11.24 | 59.22㎡(17.91평) / 근린생활시설 | 163,800,000 | |
| 건3 | 용암동 3085(10층중3층 303호) | 21.11.24 | 107.31㎡(32.46평) / 근린생활시설 | 313,300,000 | |
| 건4 | 용암동 3085(10층중3층 304호) | 21.11.24 | 74.52㎡(22.54평) / 근린생활시설 | 213,200,000 | |
| 건5 | 용암동 3085(10층중3층 305호) | 21.11.24 | 74.52㎡(22.54평) / 근린생활시설 | 213,200,000 | |
| 건6 | 용암동 3085(10층중3층 306호) | 21.11.24 | 107.31㎡(32.46평) / 근린생활시설 | 313,300,000 | |
| 건7 | 용암동 3085(10층중3층 307호) | 21.11.24 | 68.62㎡(20.76평) / 근린생활시설 | 189,150,000 | |
| 건8 | 용암동 3085(10층중3층 308호) | 21.11.24 | 85.2㎡(25.77평) / 근린생활시설 | 235,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "칸타빌더테라스1단지아파트" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택, 상업나지 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 북측으로 "1순환로"가 통과하며, 본건 동측 "중고개로"를 따라 노선버스정류장이 소재함. * 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임 * 북서측, 남서측 및 남동측으로 보차분리 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함
참고사항
* 일괄매각. * 건3-6) 건7,8) 현황 벽체구분없이 일체로 사용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-05-13 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-05-13 | 근저당 | 오OOOOOOOOOO | 2,076,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-05-31 | 근저당 | 정OO | 104,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2025-04-11 | 임의경매 | 오OOO | 1,949,107,795 | 소멸 | 2025타경1941 |
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