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최종 업데이트: 2026-04-26 17:17
2025타경70619
인천지방법원 2024차전145380 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기(을구 1번)가 있음. 전액 변제되지 아니하면 말소되지 아니함 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 포천시 가산면 가산로 376, 송학레미안2차 나동 2층 202호
(경기도 포천시 가산면 마산리 183-36)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 33.56㎡ (10.15평)
건물: 56.13㎡ (16.98평)
|
| 현재 위치 | 경기도 포천시 가산면 가산로 376, 송학레미안2차 나동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 조영찬 / 조영찬 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-10 |
감정가
158,000,000
최저가
18,589,000
보증금
1,858,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-15 | 158,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-19 | 110,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-24 | 77,420,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-28 | 54,194,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-04 | 37,936,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-08 | 26,555,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-13 | 18,589,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-17 | 13,012,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| LONGTHAROTH | 주거용 |
전입: 2023-10-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| SUONLORSY | 주거용 |
전입: 2023-10-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 김공호 | 주거용 부동산(건물) 전부 |
전입: 2022-03-23
확정: 2022-02-15 배당: 2024-01-09 |
158,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이규륜 | 주거용 |
전입: 2024-09-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 20.06.25 | 56.125㎡(16.98평) / 도시형생활주택(단지형 다세대) | 126,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 "경북중학교" 남동쪽 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음. * 본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨 * 사다리형 토지로 도시형생활주택(단지형 다세대) 건부지로 이용중임. * 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-04-11 | 공유자전원지분전부이전 | 조OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2024-01-09 | 주택임차권(부동산(건물) 전부) | 김OO | 158,000,000 | 전입:2022.03.23확정:2022.02.15 | |
| 3(갑5) | 2024-05-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2025-01-15 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 167,272,665 | 소멸 | 2025타경70619 |
관련 문서 (PDF)
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