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최종 업데이트: 2026-04-26 17:18
2025타경71193
서울중앙지방법원 2024차전215953 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기(을구 5번)가 있음. 전액 변제되지 아니하면 말소되지 아니함 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 의정부시 용민로61번길 33-23, 용현파크 1동 4층 403호
(경기도 의정부시 용현동 287-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 35.55㎡ (10.75평)
건물: 56.22㎡ (17.01평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 용민로61번길 33-23, 용현파크 1동 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 황현설 / 황OO |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
123,000,000
최저가
14,470,000
보증금
1,447,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-15 | 123,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-19 | 86,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-24 | 60,270,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-28 | 42,189,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-04 | 29,532,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-08 | 20,672,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-13 | 14,470,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-17 | 10,129,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한윤영 | 주거용 제403호 전부 |
전입: 2021-08-13
확정: 2021-07-20 배당: 2025-04-02 |
157,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 11.09.28 | 56.22㎡(17.01평)[공급18평] / 주거용 | 73,800,000 | * 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 의정부시 용현동 소재"의정부용현초등학교"서측 인근에 위치하며, 인근일대는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경 대체로 무난한 지역임. * 본 다세대주택까지 차량 진출입 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장 및 경전철역(송산역)까지의 거리 등으로 보아 제반 교통여건은 대체로 양호함. * 유사 세장형의 토지이며 인접토지와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 다세대주택 부지임. * 북측으로 노폭 8미터의 포장도로에 접하고 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-08-31 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | 거래가액:157,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-08-22 | 주택임차권(제403호 전부) | 한OO | 157,000,000 | 전입:2021.08.13확정:2021.07.20 | |
| 3(갑4) | 2024-08-09 | 압류 | 포OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑5) | 2025-01-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 157,000,000 | 소멸 | 2025타경71193 |
관련 문서 (PDF)
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