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최종 업데이트: 2026-04-26 17:19
2025타경71614
서울중앙지방법원 2024차전191922 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기(을구 1번)가 있음. 전액 변제되지 아니하면 말소되지 아니함 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 동두천시 못골로49번길 62, 구분건물 4층 401호
(경기도 동두천시 생연동 243-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 52.75㎡ (15.96평)
건물: 58.81㎡ (17.79평)
|
| 현재 위치 | 경기도 동두천시 못골로49번길 62, 구분건물 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 김강현 / 김OO |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-09 |
감정가
149,000,000
최저가
17,530,000
보증금
1,753,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-15 | 149,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-19 | 104,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-24 | 73,010,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-28 | 51,107,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-04 | 35,775,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-08 | 25,043,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-13 | 17,530,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-17 | 12,271,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김미정 | 주거용 401호 전부 |
전입: 2021-07-23
확정: 2021-07-23 배당: 2025-05-01 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 19.08.22 | 58.81㎡(17.79평)[공급21평] / 방3, 거실, 주방, 화장실 및 욕실, 발코니 등 | 104,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "생연초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 소규모 아파트, 단독주택, 근린생할시설 등이 혼재하는 지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 주위환경 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통임. * 사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택 건부지임. * 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-07-26 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:155,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-08-11 | 주택임차권(401호 전부) | 김OO | 120,000,000 | 전입:2021.07.23확정:2021.07.23 | |
| 3(갑5) | 2024-05-22 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2025-02-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 2025타경71614 |
| 5(갑7) | 2025-08-08 | 압류 | 오OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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