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최종 업데이트: 2026-04-26 17:20
2025타경71713
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 철원군 동송읍 이길리 1453-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 88.20㎡ (26.68평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 철원군 동송읍 이길리 1453-4 |
| 소유자 / 채무자 | 망 민복기의 상속인 최성례 / 망 민복기의 상속인 최성례 |
| 채권자 | (주)삼종대부 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
181,553,800
최저가
62,273,000
보증금
6,227,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 78,990,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-10 | 181,553,800 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-15 | 127,088,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-19 | 88,962,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2025-12-24 | 181,553,800 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-28 | 127,088,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-04 | 88,962,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-08 | 62,273,000 |
진행 메모
매각 : 78,990,000 원 (43.51%)
(입찰 3 명,매수인:주)루크)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최성례 | 주거용 전부 |
전입: 2024-01-04
확정: 2025-04-02 배당: 2025-04-10 |
200,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 이길리 1453-4 | 제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역,계획관리지역,지구단위계획구역 / 대 476.3㎡ (144.08평) | 86,000 | 40,961,800원 |
| 건물 | 위지상경량철골구조 판넬지붕 | 단층 | 단독주택(방2, 거실, 주방, 욕실 및 화장실, 다용도실, 현관 등) / 88.2㎡(26.68평) | 1,560,000 | 137,592,000원 |
| 제시외기타 | 이길리 1453-4 | 태양광설비 1식 / | 0 | 3,000,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 이길리 소재 "토교저수지" 남동측 인근에 위치하며 주위은 단독주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량출입 용이하나 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 대중교통상황은 불편한 편임 * 정방형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임 * 북서측으로 폭 약 10미터 내외 포장도로에 접하고, 남동측 및 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 보행자도로에 접함
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물(㉠) 포함 * 건물 바닥에 설치된 데크는 건물에 포함하여 평가함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2024-01-11 | 소유권보존 | 민OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2024-03-08 | 근저당 | 동OOO | 61,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-04-16 | 근저당 | (OOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2025-02-21 | 임의경매 | (OOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 2025타경71713 |
| 5(갑3) | 2025-03-20 | 소유권이전(상속) | 최OO | 0 | ||
| 6(갑4) | 2025-05-08 | 가압류 | 동OOO | 85,858,685 | 소멸 | 2025카단250 |
| 7(갑5) | 2025-08-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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