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최종 업데이트: 2026-04-26 17:22
2025타경71807
서울중앙지방법원 2015가단5096384 판결정본 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 양주시 부흥로 1937-51, 힐링타운 101동 지층 비101호
(경기도 양주시 광사동 224-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 57.20㎡ (17.3평)
건물: 48.57㎡ (14.69평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양주시 부흥로 1937-51, 힐링타운 101동 지층 비101호 |
| 소유자 / 채무자 | 김대현 / 김OO |
| 채권자 | 국민행복기금 |
| 배당종기일 | 2025-05-29 |
감정가
125,000,000
최저가
21,009,000
보증금
2,100,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 26,330,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 임준혁 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-15 | 125,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-19 | 87,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-24 | 61,250,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-28 | 42,875,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-04 | 30,013,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-08 | 21,009,000 |
진행 메모
매각 : 26,330,000 원 (21.06%)
(입찰 1 명,매수인:임준혁)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송태현 | 주거용 |
전입: 2017-11-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 지하 | 15.06.25 | 48.57㎡(14.69평)[공급16평] / 주거용 | 87,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 양주시 광사동 소재 "양주덕현초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는아파트단지 및 다세대주택 등의 공동주택과, 농경지와 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨 * 남서측으로 하향 완경사진 사다리형의 토지로서 계단식으로 조성되어 있으며, 다세대주택용 건부지로 이용중임. * 본건 단지 동측으로 노폭 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음
참고사항
* 본건은 공부상 지하1층이나, 현황은 경사면에 위치하여 남서측에서는 대부분 1층에 소재함. * 본건은 공용부분 및 발코니확장 부분을 포함하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-05-12 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:100,000,000 | |
| 2(갑6) | 2025-03-07 | 강제경매 | (OOOOOOOO | 69,845,325 | 소멸 | 말소기준등기2025타경71807 |
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