목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 17:24
2025타경72071
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 양주시 평화로1599번길 37-28, 용일빌라 나동 3층 302호
(경기도 양주시 회정동 472-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 39.23㎡ (11.87평)
건물: 59.46㎡ (17.99평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양주시 평화로1599번길 37-28, 용일빌라 나동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 김준 / 김준 |
| 채권자 | 일동농협 |
| 배당종기일 | 2025-07-09 |
감정가
65,000,000
최저가
7,648,000
보증금
764,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-15 | 65,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-19 | 45,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-24 | 31,850,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-28 | 22,295,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-04 | 15,607,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-08 | 10,925,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-13 | 7,648,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-17 | 5,354,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송강순 | 주거용 동 302호 |
전입: 2021-11-22
확정: 2023-02-07 배당: 2025-11-12 |
58,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 96.01.16 | 59.46㎡(17.99평) / 주거용 | 39,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 양주시 회정동 소재 "회정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임 * 본건 토지는 인접 도로 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임. * 본건 남측 및 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2023-04-27 | 소유권이전(매매) | 김O | 0 | 거래가액:60,000,000 | |
| 2(갑4) | 2024-07-03 | 가압류 | 일OOO | 246,517,132 | 소멸 | 말소기준등기2024카단202447 |
| 3(갑5) | 2025-02-17 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 17,633,240 | 소멸 | 2025카단200303 |
| 4(갑6) | 2025-04-17 | 강제경매 | 일OOO | 300,000,000 | 소멸 | 2025타경72071, 일동농업협동조합 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 5(갑7) | 2025-07-08 | 압류 | 양OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다