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최종 업데이트: 2026-04-26 17:24
2025타경72137
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 동두천시 행선로 100-9, 에이스아파트 202동 7층 704호
(경기도 동두천시 생연동 335)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급46평형] |
| 면적 |
토지: 46.83㎡ (14.17평)
건물: 120.05㎡ (36.32평)
|
| 현재 위치 | 경기도 동두천시 행선로 100-9, 에이스아파트 202동 7층 704호 |
| 소유자 / 채무자 | 김종룡 / 김종룡 |
| 채권자 | 한국스탠다드차타드제일은행 |
| 배당종기일 | 2025-08-29 |
감정가
216,000,000
최저가
74,088,000
보증금
7,408,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 111,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 16 | 매수인 | 황칠구 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-24 | 216,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 151,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 105,840,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-08 | 74,088,000 |
진행 메모
매각 : 111,200,000 원 (51.48%)
(입찰 16 명,매수인:황칠구)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 7층 | 93.06.02 | 120.045㎡(36.31평)[공급46평] / 주거용 | 108,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ""생연초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. * 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2013-08-09 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:120,000,000 | |
| 2(을8) | 2024-01-25 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 176,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-11-11 | 가압류 | 한OOOOOOO | 48,026,513 | 소멸 | 2024카단204168 |
| 4(갑5) | 2024-11-22 | 가압류 | 엔OOOOOOOOOOO | 27,819,249 | 소멸 | 2024카단1213 |
| 5(갑6) | 2024-11-28 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 20,447,007 | 소멸 | 2024카단1219 |
| 6(갑7) | 2024-12-03 | 가압류 | 경OOOOOOO | 33,280,000 | 소멸 | 2024카단204458 |
| 7(갑8) | 2024-12-17 | 가압류 | 오OOOOOO | 42,074,862 | 소멸 | 2024카단204682 |
| 8(갑9) | 2025-04-18 | 가압류 | 서OOOOOO | 7,200,000 | 소멸 | 2025카단177 |
| 9(갑10) | 2025-04-28 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 151,942,079 | 소멸 | 2025타경72137,변경전:한국스탠다드차타드은행 |
| 10(갑11) | 2025-05-16 | 가압류 | (OOOOOOOO | 20,499,410 | 소멸 | 2025카단195 |
관련 문서 (PDF)
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