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최종 업데이트: 2026-04-26 17:27
2025타경72327
서울중앙지방법원 2024차전225777 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기(을구 5번)가 있음. 전액 변제되지 아니하면 말소되지 아니함 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 의정부시 백석로 19, 에비뉴빌 2층 202호
(경기도 의정부시 호원동 357-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 40.39㎡ (12.22평)
건물: 57.47㎡ (17.38평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 백석로 19, 에비뉴빌 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 이순기 / 이순기 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-08 |
감정가
187,000,000
최저가
64,141,000
보증금
6,414,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 187,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 130,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-08 | 91,630,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-13 | 64,141,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정윤숙 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-19
확정: 2020-09-07 배당: 2025-08-01 |
199,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 16.08.29 | 57.47㎡(17.38평)[공급20평] / 방3, 주방, 거실, 화장실2, 발코니, 현관 구조 | 130,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""호동초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 대체로 보통시됩니다. * 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 대체로 보통시 됩니다. * 본건은 인전필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. * 본건은 남측으로 노폭 약 11 ~ 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-04-09 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2023-10-25 | 주택임차권(전부) | 정OO | 199,000,000 | 전입:2020.10.19확정:2020.09.07보:199,000,000원(2022년10월11일10,000,000원 증액), 1차확:2020년9월7일(189,000,000원), 2차확:2022년10월11일(증액된 199,000,000원) | |
| 3(갑4) | 2025-05-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 199,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경72327 |
관련 문서 (PDF)
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