2025타경72723

목록으로 최종 업데이트: 2026-04-22 15:55

서울북부지방법원 2025차전119384 지급명령 주의사항 ☞공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세

부동산 부동산강제경매 매각 진행중

소재지	경기도 의정부시 호국로1142번길 22, 브라운스톤흥선 104동 3층 302호 (경기도 의정부시 가능동 224-191)
물건종류	아파트
면적	토지: 38.15㎡ (11.54평) 건물: 84.83㎡ (25.66평)
현재 위치	경기도 의정부시 호국로1142번길 22, 브라운스톤흥선 104동 3층 302호
소유자 / 채무자	정준화 / 정준화
채권자	(주)한빛자산관리대부
배당종기일	2025-10-10

감정가

50,000,000

최저가

35,000,000

보증금

3,500,000

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = false 매각허가결정

상태 코드	2	상태 텍스트	매각허가결정
매각가	43,660,000원	매각가율	0%
입찰 수	11	매수인	안순자 (공유자우선매수
차순위 입찰가	43,660,000원	매각허가 결정	매각허가결정
매각허가 결정일	2026-03-11	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	2026-04-23 09:00

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-01-28	50,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-03-04	35,000,000

진행 메모

매각 : 43,660,000 원 (87.32%)

(입찰 11 명,매수인:안순자 (공유자우선매수) / 차순위금액 43,660,000원 / 차순위신고 )

매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정

대금지급기한 : 2026.04.16

대금납부 2026.04.13 / 배당기일 2026.05.12

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
안순자	주거용 전부	전입: 2021-05-21 확정: - 배당: -	0 월 0	0	-

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건1	가능동 224-191(20층중3층)	08.01.29	12.12㎡(3.67평) / 주거용	30,000,000	☞ 전체면적 84.83㎡중 갑구 9번 28분의 4 정준화 지분 전부 매각 * 도시가스에 의한 개별난방설비

현황 및 위치

* 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부시청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 다세대주택, 연립주택, 공원 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임. * 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임. * 본건 단지내 도로가 되어 있으며, 단지 주변으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

참고사항

* 지분매각

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑9)	2024-08-14	정운구지분전부이전	정OOOOO	0		상속, 정준화,정인화 각 4/28 안순자 6/28
2(갑11)	2025-06-26	정준화지분가압류	(OOOOOOOOOO	57,218,593	소멸	말소기준등기2025카단202099
3(갑12)	2025-07-16	정준화지분강제경매	(OOOOOOOOOO	57,712,915	소멸	2025타경72723, 주식회사한빛자산관리대부 가압류의 본 압류로의 이행

관련 문서 (PDF) 클릭하면 원본 파일이 열립니다

메뉴

2025타경72723

건물