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최종 업데이트: 2026-04-22 17:02
2024타경124982
서울중앙지방법원 본원 11계(02-530-1817)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 신림로66길 42, 신림큐브 5층 508호
(서울특별시 관악구 신림동 1421-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급6평형] |
| 면적 |
토지: 4.20㎡ (1.27평)
건물: 12.35㎡ (3.74평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 신림로66길 42, 신림큐브 5층 508호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영숙 / 김영숙 |
| 채권자 | 신지원 |
| 배당종기일 | 2025-02-21 |
감정가
131,000,000
최저가
104,800,000
보증금
10,480,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 114,940,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 경상남도 진주 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-06-12 | 131,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 131,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 104,800,000 |
진행 메모
매각 : 114,940,000 원 (87.74%)
(입찰 1 명,매수인:경상남도 진주 한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.15
대금납부 2026.04.07 / 배당기일 2026.05.19
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신지원 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-11
확정: 2022-03-11 배당: 2025-02-18 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 5층 | 15.04.22 | 12.35㎡(3.74평)[공급6평] / 도시형생활주택 | 52,400,000 | * 도시가스에의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호선, 신림선 "신림역" 북동측 인근에 위치하는 구분건물 신림큐브 제5층 제508호로서 주위는 공동주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선, 신림선 환승역인 "신림역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함. * 인접 도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 신림로66길, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 남부순환로185길과 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-03-26 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:106,500,000 | |
| 2(을1) | 2023-03-02 | 근저당 | 지O | 1,126,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-12-15 | 압류 | 관OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2023-12-18 | 가압류 | 조OO | 170,000,000 | 소멸 | 2023카단834915 |
| 5(을2) | 2024-02-23 | 주택임차권(전부) | 신OO | 140,000,000 | 전입:2022.03.11확정:2022.03.11 | |
| 6(갑8) | 2024-03-27 | 가압류 | 김OO | 115,000,000 | 소멸 | 2024카단804164 |
| 7(갑9) | 2024-12-11 | 강제경매 | 신OO | 140,000,000 | 소멸 | 2024타경124982 |
관련 문서 (PDF)
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