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최종 업데이트: 2026-04-27 11:03
2024타경88569
서울중앙지방법원 2024차전173966 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에 대항할 수 있는 을구1번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 의정부시 호국로 1049, 스타파크빌 103동 5층 502호
(경기도 의정부시 가능동 590-27)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급27평형] |
| 면적 |
토지: 38.32㎡ (11.59평)
건물: 54.33㎡ (16.43평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 호국로 1049, 스타파크빌 103동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 임순옥, 이광재 / 임순옥, 이광재 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-06 |
감정가
228,000,000
최저가
9,201,000
보증금
920,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-01 | 228,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-05 | 159,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-09 | 111,720,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-21 | 78,204,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-25 | 54,743,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-30 | 38,320,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-03 | 26,824,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-10 | 18,777,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-14 | 13,144,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-05-26 | 9,201,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-06-30 | 6,441,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-08-04 | 4,509,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김명현 | 주거용 제502호 |
전입: 2021-08-25
확정: 2021-08-09 배당: 2023-10-18 |
177,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 502호 |
전입: 2021-08-25
확정: 2021-08-09 배당: 2024-10-28 |
177,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 18.06.08 | 54.33㎡(16.43평)[공급27평] / 연립주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등) | 182,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "경민대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(연립 및 다세대) 및 노변 근린생활시설 등이 혼재되어있음 * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨 * 남동하향 경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 유사한 토지로서 연립주택의 건부지임 * 본건 북동측으로 폭약 12미터 내외의 포장도로를 통하여 차량출입이 자유롭게 이루어짐
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-06-25 | 소유권이전 | 임OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속, 각2746/5472 | |
| 2(을1) | 2023-10-18 | 주택임차권(제502호) | 김OO | 177,000,000 | 전입:2021.08.25확정:2021.08.09 | |
| 3(갑5) | 2024-09-06 | 임순옥지분압류 | 수OOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2024-10-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 177,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-05-26 | 이광재지분압류 | 의OOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-06-02 | 임순옥지분압류 | 의OOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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