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최종 업데이트: 2026-05-06 16:40
2025타경3305
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매(부동산))
매각
완료
| 소재지 |
-
(경기도 의정부시 녹양동 115-46)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 158.81㎡ (48.04평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 녹양동 115-46 |
| 소유자 / 채무자 | 김경미 외 3명 / 김경미외 2명 |
| 채권자 | 지영래 |
| 배당종기일 | 2025-10-20 |
감정가
438,234,430
최저가
214,735,000
보증금
21,473,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 228,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 김미영 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-30 | 438,234,430 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-03 | 306,764,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 438,234,430 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 306,764,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 214,735,000 |
진행 메모
매각 : 228,500,000 원 (52.14%)
(입찰 3 명,매수인:김미영)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강길순 | 주거용 |
전입: 1990-03-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 녹양동 115-46 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,제1종일반주거지역,...(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역 / 대 178㎡ (53.85평) | 2,240,000 | 398,720,000원 |
| 건물 | 1 | 동일로748번길 15-1 [녹양동 115-46]벽돌조 양기와지붕 등 1.벽돌조 양기와지붕, 2.벽돌조 양기와지붕, 3.세멘부록조 슬래브지붕 | 단층 / 주택 | 75 | 317,000원 |
| 2 | 지하 | 주택 | 19.34㎡(5.85평) / 183,000원 | 3,539,220 | * 사용승인:1980.11.22 |
| 3 | 단층 | 창고 | 8.83㎡(2.67평) / 146,000원 | 1,289,180 | * 사용승인:1980.11.22 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 동일로748번길 15-1 [녹양동 115-46]벽돌조 양기와지붕 등 1.벽돌조 양기와지붕, 2.철파이프조 썬라이트지붕 | 옥탑 / 다락 | 48 | 220,000원 |
| 2 | 단층 | 처마 | 6.9㎡(2.09평) / 22,500원 | 155,250 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "의정부을지대병원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 세장형의 남하향 완경사를 평탄하게 조성한 주거용건부지임. * 남측 및 북측으로 노폭 약 4~5미터 내외 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(갑5) | 2017-11-17 | 김영봉지분전부이전 | 김OO | 0 | 증여, 25/100 | |
| 3(갑6) | 2018-02-05 | 김영필지분전부이전 | 김OO | 0 | 증여, 25/100 | |
| 4(갑9) | 2022-07-20 | 김영록지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(갑10) | 2023-08-03 | 김혁수지분전부이전 | 지OO | 0 | 매매, 25/100 | |
| 6(갑11) | 2025-07-30 | 임의경매 | 지OO | 0 | 소멸 | 2025타경3305 |
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