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최종 업데이트: 2026-04-27 11:08
2025타경3527
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 양주시 백석읍 방성리 364-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 123.87㎡ (37.47평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양주시 백석읍 방성리 364-1 |
| 소유자 / 채무자 | 김숙자 / 김숙자 |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2025-11-03 |
감정가
379,248,530
최저가
63,740,000
보증금
6,374,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-25 | 379,248,530 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-30 | 265,474,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-03 | 185,832,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 130,082,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 91,057,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-26 | 63,740,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-30 | 44,618,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-04 | 31,233,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 방성리 364-1 | 배출시설설치제한지역,성장관리권역,제1종일반주거지역,지구단위계획...배출시설설치제한지역,성장관리권역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역 / 대 605㎡ (183.01평) | 606,000 | 366,630,000원 |
| 건물 | 부흥로1148번길 66-7 [방성리 364-1]시멘트 브록조 시멘트기와지붕 | 단층 | 주택(공가) / 55.87㎡(16.9평) | 119,000 | 6,648,530원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 방성리 364-1판넬,블럭조 | 1층 / 주택,창고 | 29 | 90,000원 |
| 2 | 부흥로1148번길 66-7 [방성리 364-1]판넬조 등 2.판넬조, 3.판넬조, 4.판넬,블럭조, 5.판넬조 | 1층 | 창고 / 6㎡(1.82평) | 70,000 | 420,000원 |
| 3 | 1층 | 창고 | 4㎡(1.21평) / 70,000원 | 280,000 | 매각포함 |
| 4 | 1층 | 창고 | 21㎡(6.35평) / 100,000원 | 2,100,000 | 매각포함 |
| 5 | 1층 | 창고 | 8㎡(2.42평) / 70,000원 | 560,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건 부동산은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 <방성3리마을회관> 북동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다 * 본건 인접지까지 차량출입 가능하며 인근의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통수단 이용은 대체로 무난시됨 * 대체로 부정형의 평탄한 주거용건부지임 * 지적상 맹지임
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 본건 토지의 지상에는 정원수 및 잡목이 식재되어 있는바, 입목의 경우 토지에 포함거래되는 관행을 감안하여 임지에 포함평가하였음 * 지적상 맹지임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1990-10-10 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 1996-07-06 | 근저당 | 하OOO | 9,900,000 | 소멸 | 말소기준등기회사합병전:서울은행 |
| 3(을3) | 1999-03-03 | 근저당 | 하OOO | 9,900,000 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2023-03-10 | 근저당 | 농OOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑2) | 2025-05-29 | 가압류 | 경OOOOOOO | 9,265,000 | 소멸 | 2025카단505420 |
| 6(갑3) | 2025-08-18 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 105,227,588 | 소멸 | 2025타경3527 |
관련 문서 (PDF)
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