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최종 업데이트: 2026-04-23 19:52
2025타경4094
청주지방법원 본원 1계(043-249-7301)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 한울아파트 301동 9층 927호
(충청북도 청주시 청원구 율량동 1144)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 13.48㎡ (4.08평)
건물: 30.33㎡ (9.17평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 한울아파트 301동 9층 927호 |
| 소유자 / 채무자 | 씨에스주택(주) / 씨에스주택(주) |
| 채권자 | 백광수 |
| 배당종기일 | 2025-12-01 |
감정가
54,000,000
최저가
37,800,000
보증금
3,780,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 43,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 김문정 |
| 차순위 입찰가 | 42,810,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 54,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 37,800,000 |
진행 메모
매각 : 43,000,000 원 (79.63%)
(입찰 8 명,매수인:김문정 / 차순위금액 42,810,000원)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.01
대금납부 2026.04.13 / 배당기일 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 백광수 | 주거용 전부 |
전입: 2015-07-06
확정: 2015-07-06 배당: 2024-09-04 |
36,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 9층 | 98.12.12 | 30.33㎡(9.17평)[공급12평] / 주거용 | 32,400,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 ""덕성초등학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린 생활시설, 공원 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 보통임. * 대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임. * 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. * 대상물건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 9m 이내의 포장도로가 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2017-03-21 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액 금90,000,000원 | |
| 2(을5) | 2017-03-21 | 근저당 | 농OOOOOOO | 39,360,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:농협은행주식회사 |
| 3(갑5) | 2018-05-03 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | ||
| 4(갑6) | 2018-10-24 | 소유권이전(매매) | 지OOOOOOOO | 0 | ||
| 5(갑8) | 2019-08-19 | 가압류 | 백OO | 36,000,000 | 소멸 | 2019카단1637 |
| 6(갑9) | 2020-07-01 | 소유권이전(매매) | 씨OOOOOOO | 0 | ||
| 7(을6) | 2024-09-04 | 주택임차권(전부) | 백OO | 36,000,000 | 전입:2015.07.06확정:2015.07.06 | |
| 8(갑11) | 2024-12-09 | 압류 | 청OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑12) | 2025-08-29 | 강제경매 | 백OO | 37,585,972 | 소멸 | 2025타경4094,갑구8번 백광수 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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