목록으로
최종 업데이트: 2026-04-27 11:15
2025타경71887
의정부지방법원 2023가단117719 판결정본 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 8번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 포천시 신북면 중앙로207번길 54-2, 라비앙주건축물 1동 3층 301호
(경기도 포천시 신북면 가채리 834-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 60.00㎡ (18.15평)
건물: 57.24㎡ (17.32평)
|
| 현재 위치 | 경기도 포천시 신북면 중앙로207번길 54-2, 라비앙주건축물 1동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 강인성 / 강인성 |
| 채권자 | 김경률 |
| 배당종기일 | 2025-06-12 |
감정가
141,000,000
최저가
8,128,000
보증금
812,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-05 | 141,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-09 | 98,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-21 | 69,090,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-25 | 48,363,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-30 | 33,854,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-03 | 23,698,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-10 | 16,589,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-14 | 11,612,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-26 | 8,128,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김경률 | 주거용 전체 |
전입: 2021-07-02
확정: 2021-06-18 배당: 2025-03-17 |
133,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 21.03.12 | 57.24㎡(17.32평) / 단지형다세대주택 | 98,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 "포천중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임 * 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근의 왕방로를 통과하는 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시 됨 * 대체로 삼각형상의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 부지로 이용중임 * 북동측으로 폭 약 6미터 내외, 남동측으로 폭 약 4~5미터의 포장도로에 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2021-07-23 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:133,000,000 | |
| 2(갑12) | 2023-03-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2023-07-21 | 주택임차권(전체) | 김OO | 133,000,000 | 전입:2021.07.02확정:2021.06.18 | |
| 4(갑13) | 2025-03-18 | 강제경매 | 김OO | 133,000,000 | 소멸 | 2025타경71887 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다