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최종 업데이트: 2026-04-23 00:41
2025타경72048
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 동두천시 못골로49번길 2, 동양아파트 2동 3층 307호
(경기도 동두천시 생연동 251)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 31.93㎡ (9.66평)
건물: 59.94㎡ (18.13평)
|
| 현재 위치 | 경기도 동두천시 못골로49번길 2, 동양아파트 2동 3층 307호 |
| 소유자 / 채무자 | 이주미 / 이주미 |
| 채권자 | 에스비아이저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-06-25 |
감정가
54,000,000
최저가
26,460,000
보증금
2,646,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-05 | 70,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-09 | 49,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-21 | 34,300,000 | |
| 4차 (진행) | 2025-12-30 | 54,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-03 | 37,800,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-10 | 26,460,000 |
진행 메모
매각 : 41,200,000 원 (76.3%)
(입찰 8 명,매수인:윤은희)
매각결정기일 : 2025.10.28 - 매각허가결정
매각결정기일 : 2025.11.06 - 매각허가결정취소
매각 : 26,888,000 원 (49.79%)
(입찰 1 명,매수인:주)골든제이엔씨)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.20
대금납부 2026.03.26 / 배당기일 2026.04.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 92.05.12 | 59.94㎡(18.13평)[공급23평] / 방, 주방, 거실, 욕실 등 | 27,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천시종합운동장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨 * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨 * 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임 * 본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음
참고사항
* 공부상 건물명은 "동양아파트 2동"이나 현황은 건물 외벽에 "동양아파트 B동"으로 표시되어 있음 * 2025.11.18.자 재감정평가서에 의하면 안방 전체와 거실 일부의 누수현상으로 정상적인 이용이 곤란하며 발코니 천장부분의 침하현상도 목측됨(감정평가서 참조-정확한 누수지점 및 침하정도는 전문업체의 진단을 요할수 있음)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2016-06-20 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:50,000,000 | |
| 2(을5) | 2016-06-20 | 근저당 | 신OOOOOOOOOO | 27,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-06-30 | 가압류 | 웰OOOOO | 8,508,588 | 소멸 | 2023카단1089 |
| 4(갑5) | 2024-04-08 | 가압류 | 에OOOOOOOO | 39,755,972 | 소멸 | 2024카단201282 |
| 5(갑6) | 2024-09-13 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 15,000,000 | 소멸 | 2024카단1169 |
| 6(갑7) | 2025-04-09 | 강제경매 | 에OOOOOOOO | 47,656,267 | 소멸 | 2025타경72048, 에스비아이저축은행 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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