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최종 업데이트: 2026-04-27 11:16
2025타경72122
서울중앙지방법원 2024차전191911 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 의정부시 시민로122번길 59-7, 현대탑캐슬 13층 1302호
(경기도 의정부시 의정부동 136-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약18평형] |
| 면적 |
토지: 6.16㎡ (1.86평)
건물: 43.63㎡ (13.2평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 시민로122번길 59-7, 현대탑캐슬 13층 1302호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤매열 / 윤매열 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-08 |
감정가
199,000,000
최저가
11,472,000
보증금
1,147,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-05 | 199,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-09 | 139,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-21 | 97,510,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-25 | 68,257,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-30 | 47,780,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-03 | 33,446,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-10 | 23,412,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-14 | 16,388,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-26 | 11,472,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이솔휘 | 주거용 전체 |
전입: 2021-05-31
확정: 2021-04-20 배당: 2023-07-28 |
168,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 1302호 |
전입: 2021-05-31
확정: 2021-04-20 배당: 2025-06-25 |
168,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 13층 | 19.08.26 | 43.632㎡(13.2평)[계약18평] / 주거용 오피스텔(방 2실, 주방, 거실, 욕실 등) | 139,300,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 남동측 인근에 소재하며, 주변지역은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성된 의정부시 중심권지역으로 제반 주거환경 등은 양호한 지역임 * 의정부시 중심권지역으로 각종 도로망 연결이 양호하며 버스정류장 및 전철역(1호선 의정부역)이 근거리에 소재하므로 제반 교통상황은 양호함 * 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지임 * 남측으로 폭 약 6미터 이내의 도로에 접하며 차량 출입 용이함
참고사항
* 외필지 :의정부동136-22
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-03-20 | 공유자전원지분전부이전 | 윤OO | 0 | 매매, 거래가액:169,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-07-28 | 주택임차권(전체) | 이OO | 168,000,000 | 전입:2021.05.31확정:2021.04.20 | |
| 3(갑4) | 2024-09-11 | 가압류 | 주OOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단105507 |
| 4(갑5) | 2025-04-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 168,000,000 | 소멸 | 2025타경72122, 주택도시보증공사 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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