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최종 업데이트: 2026-04-27 11:18
2025타경72326
서울중앙지방법원 2024차전223243 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 11번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 의정부시 하금로43번길 12-23, 힐링타운 102동 1층 201호
(경기도 의정부시 금오동 265-78)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급27평형] |
| 면적 |
토지: 39.13㎡ (11.84평)
건물: 59.97㎡ (18.14평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 하금로43번길 12-23, 힐링타운 102동 1층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤성심 / 윤성심 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-04 |
감정가
220,000,000
최저가
18,118,000
보증금
1,811,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-09 | 220,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-21 | 154,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-25 | 107,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-30 | 75,460,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-03 | 52,822,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-10 | 36,975,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-14 | 25,883,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-26 | 18,118,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박진규 | 주거용 201호 전부 |
전입: 2021-12-06
확정: 2021-11-16 배당: 2023-11-24 |
171,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 201호 |
전입: 2021-12-06
확정: 2021-11-16 배당: 2025-07-18 |
171,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 13.12.26 | 59.97㎡(18.14평)[공급27평] / 주거용 | 132,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 인접지와 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 단지내 도로를 통하여 동측의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 금오동 265-79, 265-80 * 본건의 공부상 층수는 1층이나, 엘레베이터상의 층 표시는 2층으로 표기되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-12-27 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:171,000,000 | |
| 2(을9) | 2022-03-04 | 근저당 | 주OO | 25,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2022-10-05 | 근저당 | 주OO | 15,000,000 | 소멸 | |
| 4(을11) | 2023-11-24 | 주택임차권(201호 전부) | 박OO | 171,000,000 | 전입:2021.12.06확정:2021.11.16보:171,000,000원(주택도시보증공사에 양도하였음) | |
| 5(갑4) | 2023-11-30 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2025-02-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑6) | 2025-05-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 171,000,000 | 소멸 | 2025타경72326 |
| 8(갑7) | 2025-06-23 | 압류 | 사OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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