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최종 업데이트: 2026-04-27 11:19
2025타경72614
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매)
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 연천군 연천읍 통현리 83-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 연천군 연천읍 통현리 83-1 |
| 소유자 / 채무자 | 정구연 외 5명 / 정구연 외 3명 |
| 채권자 | (주)홈앤홈 외 1 |
| 배당종기일 | 2025-09-19 |
감정가
115,880,000
최저가
56,781,000
보증금
5,678,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 115,880,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 81,116,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-26 | 56,781,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-30 | 39,747,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 통현리 83-1 / 제한보호구역,군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역,공장설립제한지...제한보호구역,군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역,공장설립제한지역,공장설립승인지역,가축사육제한구역,계획관리지역,역사문화환경보존지역 | 215 | 292,000원(136,600원) |
| 토지 | 2 | 통현리 83-4 | 제한보호구역,군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역,공장설립제한지...제한보호구역,군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역,공장설립제한지역,가축사육제한구역,계획관리지역,역사문화환경보존지역 / 도로 23㎡ (6.96평) | 96,000 | 2,208,000원 |
| 토지 | 3 | 통현리 83-8 | 제한보호구역,군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역,공장설립제한지...제한보호구역,군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역,공장설립제한지역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 76㎡ (22.99평) | 292,000 | 22,192,000원 |
| 토지 | 4 | 통현리 83-7 | 제한보호구역,군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역,공장설립제한지...제한보호구역,군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역,공장설립제한지역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 175㎡ (52.94평) | 164,000 | 28,700,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 통현리 83-1판넬조 판넬지붕 | 단층 / 주택 | 72 | 400,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 24㎡(7.26평) / 150,000원 | 3,600,000 | 매각제외 |
| 3 | 단층 | 창고및차양 | 7.5㎡(2.27평) / 90,000원 | 675,000 | 매각제외 |
| 4 | 통현리 83-8블록조 스레트지붕 등 4.블록조 스레트지붕, 5.조적스 슬래브지붕 | 단층 | 창고 / 6㎡(1.82평) | 70,000 | 420,000원 |
| 5 | 단층 | 화장실 | 4.5㎡(1.36평) / 70,000원 | 315,000 | 매각제외 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 연천군 연천읍 통현리 소재 <연천BIX 은통일반산업단지> 남동측 인근에위치하고, 주위는 산업단지, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재함. * 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 서측 근거리에 3번국도와 버스정류장이소재하며 배차간격 등을 고려시 대중교통상황은 다소 불편시됨. * 1) 인접토지 대비 평탄한 사다리형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임 2)인접토지 대비 평탄한 부정형의 토지로 공부상 지목 및 현황 도로임.3)인접토지 대비 평탄한 사다리형의 토지로 주거나지 상태임.4) 인접토지 대비 평탄한 부정형의 토지로 일부 주택부속토지 및 일부 비포장도로로이용중임. * 1,3,4) 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 2) 현황 도로임.
참고사항
* 일괄매각 * 토지만의 매각(제시외 건물은 매각에서 제외) * 토4) 토지의 공부상 지목은 대이나 현황 일부 주택부속토지 및 일부 비포장도로임 * 토지의 이용상태 및 인접도로상태는 감정평가서 참조
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-07-14 | 소유권보존 | 정OOOOO | 0 | 정옥화 정구연 정유연 정재연 각 1/4 | |
| 2(갑2) | 2022-07-14 | 정재연지분전부이전 | (OOOOO | 0 | 매각,1/4 | |
| 3(갑3) | 2024-02-21 | 정유연지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 |
관련 문서 (PDF)
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