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최종 업데이트: 2026-04-27 11:25
2025타경73211
서울동부지방법원 2025가소1447 이행권고결정 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표입찰표작성네이버부동산+ 건축물정보 [출처 :공공데이터 포털] 소재지 경기도 양주시 장흥면 석현리 65번지 구분 일반건축물 호수
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 양주시 장흥면 석현리 65)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 2216.36㎡ (670.45평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양주시 장흥면 석현리 65 |
| 소유자 / 채무자 | (주)해가든 / (주)해가든 |
| 채권자 | 보은군농협쌀조합공동사업법인 |
| 배당종기일 | 2025-12-04 |
감정가
3,303,506,300
최저가
1,133,103,000
보증금
113,310,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 3,303,506,300 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 2,312,454,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 1,618,718,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-26 | 1,133,103,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 석현리 65 / 성장관리권역,계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 | 1,174 | 1,070,000원(460,200원) |
| 토지 | 2 | 석현리 65-1 | 성장관리권역,계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,중로2류(폭 15m~20m) / 잡종지 521㎡ (157.6평) | 1,070,000 | 557,470,000원 |
| 건물 | 1 | 권율로 494 [석현리 65]철근콘크리트조 평슬래브지붕 | 1층 / 숙박시설(엠모텔) | 257 | 1,020,000원 |
| 2 | 2층 | 숙박시설(엠모텔) | 252.31㎡(76.32평) / 1,020,000원 | 257,356,200 | * 사용승인:1997.12.23 |
| 3 | 3층 | 숙박시설(엠모텔) | 252.31㎡(76.32평) / 1,020,000원 | 257,356,200 | * 사용승인:1997.12.23 |
| 4 | 4층 | 숙박시설(엠모텔) | 252.31㎡(76.32평) / 1,020,000원 | 257,356,200 | * 사용승인:1997.12.23 |
| 5 | 5층 | 숙박시설(엠모텔) | 252.31㎡(76.32평) / 1,020,000원 | 257,356,200 | * 사용승인:1997.12.23 |
| 6 | 지하1층 | 근린생활시설 | 231.2㎡(69.94평) / 690,000원 | 159,528,000 | * 사용승인:1997.12.23 |
| 제시외건물 | 1 | 석현리 65파이프조천막지붕 등 1.파이프조천막지붕, 2.조적조및철골조렉산지붕 | 단층 / 주차장 | 650 | 35,000원 |
| 2 | 단층 | 계단실,야외욕조 | 41㎡(12.4평) / 210,000원 | 8,610,000 | 매각포함 |
| 3 | 권율로 494 [석현리 65]철근콘크리트조슬래브지붕 | 옥탑 | 옥탑 / 27.37㎡(8.28평) | 250,000 | 6,842,500원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 양주시 장흥면 석현리 소재 "석현삼거리" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재함. * 본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 대중교통 상황은 보통임. * 2필지 공히 부정형의 평지로서 기호 1은 상업용 건부지(숙박시설 등), 기호 2는 주차장 등의 부속토지로 이용 중임. * 본건 북서측으로 왕복 2차로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 토1) 지상에 소재하는 컨테이너 1동(6m*3m)은 매각에서 제외 * 본건 건물의 지하 1층은 공부상 근린생활시설로 등재되어 있으나 일부 1층과 복층형 구조의 숙박시설로 이용 중임 * 감정평가서 상 제시외 건물㉠ 주차장은 토1,2) 토지 양 지상에 소재함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑17) | 2023-06-16 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | ||
| 2(을28) | 2023-06-16 | 근저당 | 광OOO | 2,400,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑18) | 2024-12-24 | 소유권이전(매매) | (OOOOO | 0 | ||
| 4(을29) | 2024-12-24 | 근저당 | 홍OO | 130,000,000 | 소멸 | |
| 5(을30) | 2025-02-05 | 근저당 | 보OOOOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑23) | 2025-07-01 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑24) | 2025-08-08 | 가압류 | 신OOOOO | 1,180,500,000 | 소멸 | 2025카단16955 |
| 8(갑25) | 2025-09-01 | 가압류 | 함OOOOOOOOOOOOO | 23,386,964 | 소멸 | 2025카단20 |
| 9(갑26) | 2025-09-04 | 가압류 | 하OOO | 264,019,836 | 소멸 | 2025카단821813 |
| 10(갑27) | 2025-09-18 | 임의경매 | 보OOOOOOOOOOOOO | 135,261,000 | 소멸 | 2025타경73211 |
| 11(갑28) | 2025-09-19 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 50,973,370 | 소멸 | 2025카단823101 |
| 12(갑29) | 2025-09-29 | 강제경매 | 승OOOOOO | 25,377,384 | 소멸 | 2025타경4612 |
| 13(갑30) | 2025-10-24 | 가압류 | 농OOO | 73,835,615 | 소멸 | 2025카단825305 |
| 14(갑31) | 2025-11-12 | 가압류 | 이OOOOOOOOOOOOOO | 44,953,491 | 소멸 | 2025카단375 |
| 15(갑32) | 2025-12-02 | 임의경매 | 광OOO | 2,067,667,218 | 소멸 | 2025타경73718 |
관련 문서 (PDF)
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