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최종 업데이트: 2026-04-27 11:31
2025타경73507
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 연천군 청산면 대전리 684)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장용지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 연천군 청산면 대전리 684 |
| 소유자 / 채무자 | 강영철 / 강영철 |
| 채권자 | 전곡농협 |
| 배당종기일 | 2026-01-22 |
감정가
912,570,000
최저가
447,159,000
보증금
44,715,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 912,570,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 638,799,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-26 | 447,159,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-30 | 313,011,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 대전리 684 | 제한보호구역,배출시설설치제한지역,도시지역,일반산업단지,일반공업...제한보호구역,배출시설설치제한지역,도시지역,일반산업단지,일반공업지역,가축사육제한구역 / 공장용지 3041.9㎡ (920.17평) | 300,000 | 912,570,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 연천군 청산면 대전리 소재 "청산대전산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공 장 및 창고, 주택, 농경지 등이 소재하는 산업단지로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. * 북측 하향 완경사진 토지를 대체로 평탄화한 부정형의 토지로서, 공업나지 상태임. * 북측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
참고사항
* 공업나지 상태임 * 본건 일부는건축허가를 득하였는 바 경매진행시 재확인하시기 바람
전문가 코멘트
☞ 토지 일부는 건축허가가 난 토지로 건축허가명의자로부터 협의하여 건축허가를 승계 받거나, 해당 건축과에 허가 취소가 가능한지 확인하신 후 입찰에 참여하시기 바랍니다. 건축허가 여부는 해당 건축과에 문의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2014-08-05 | 강민석지분전부이전 | 강OO | 0 | 협의분할에의한 상속, 1179.54/3041.9 | |
| 2(갑8) | 2014-08-05 | 소유권이전(상속) | 강OO | 0 | 종전토지 답 1220㎡에대한 이기, 협의분할에의한 상속 , 1377/3041.9 | |
| 3(갑11) | 2019-01-24 | 송철호지분전부이전 | 강OO | 0 | 매매, 485.36/3041.9, 거래가액 금105,000,000원 | |
| 4(을3) | 2020-12-10 | 근저당 | 전OOOOOOOOO | 672,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(을6) | 2020-12-10 | 지상권(토지의전부) | 전OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2020.12.10~2050.12.1030년 |
| 6(갑14) | 2025-03-27 | 가압류 | 거OOO | 619,796,220 | 소멸 | 2025카합3 |
| 7(갑15) | 2025-11-07 | 임의경매 | 전OOO | 585,879,894 | 소멸 | 2025타경73507 |
관련 문서 (PDF)
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