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최종 업데이트: 2026-04-22 17:06
2025타경102161
서울중앙지방법원 본원 11계(02-530-1817)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 남부순환로 1466, 몽삐에뜨골드 12층 1207호
(서울특별시 관악구 신림동 1474-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 5.72㎡ (1.73평)
건물: 24.18㎡ (7.31평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 남부순환로 1466, 몽삐에뜨골드 12층 1207호 |
| 소유자 / 채무자 | 김경철 / 김경철 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
279,000,000
최저가
223,200,000
보증금
22,320,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-17 | 279,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-21 | 223,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-25 | 178,560,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-06 | 142,848,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-22 | 114,278,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-05 | 91,422,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-05 | 279,000,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-04-09 | 279,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-14 | 223,200,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-18 | 178,560,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-07-23 | 142,848,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김하은 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-27
확정: 2021-09-09 배당: 2023-10-16 |
282,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 12층 | 20.09.04 | 24.18㎡(7.31평) / 오피스텔 | 153,450,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난곡사거리" 남서측 인근에 위치하고 대로변을 따라 오피스텔, 상업용건물, 호텔 등이 혼재하고 후면으로 다세대주택, 오피스텔, 소규모 상가 등이 위치함 * 본건은 북측으로 남부순환로에 접하여 차량 주정차 등이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 근거리에 신대방역(지하철2호선)이 위치함. * 본건 인접토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약40미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-09-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:282,000,000 | |
| 2(을1) | 2022-03-16 | 근저당 | 와OOOOOOOOO | 1,875,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2022-03-16 | 근저당 | (OOOOOOOOO | 450,000,000 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2022-03-16 | 근저당 | (OOOOOOO | 450,000,000 | 소멸 | |
| 5(을1) | 2022-03-16 | 근저당 | 김OO | 375,000,000 | 소멸 | |
| 6(을1) | 2022-03-16 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 7(을1) | 2022-03-16 | 근저당 | 송OO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 8(갑6) | 2023-03-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑7) | 2023-05-19 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑8) | 2023-06-27 | 가압류 | 주OOOOOOO | 339,000,000 | 소멸 | 2023카단103811 |
| 11(을2) | 2023-10-16 | 주택임차권(전부) | 김OO | 282,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.27확정:2021.09.09 |
| 12(갑9) | 2025-02-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 305,373,082 | 소멸 | 2025타경102161 |
관련 문서 (PDF)
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