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최종 업데이트: 2026-04-28 11:31
2025타경73527
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 양주시 고암길 306-40경기도 양주시 고암길○○○○, 주원마을 202동 14층 1404호주원마을○○
(경기도 양주시 고암동 121-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 35.89㎡ (10.86평)
건물: 59.42㎡ (17.97평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양주시 고암길 306-40경기도 양주시 고암길○○○○, 주원마을 202동 14층 1404호주원마을○○ |
| 소유자 / 채무자 | 김○○ / 김○○ |
| 채권자 | 이○○ |
| 배당종기일 | 2026-01-26 |
감정가
180,000,000
최저가
126,000,000
보증금
12,600,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 180,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 126,000,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 14층 | 00.11.29 | 59.42㎡(17.97평)[공급25평] / 주거용 | 108,000,000 | * 도시가스의한 난방 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 양주시 고암동 소재 <칠봉초등학교> 남측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 아파트단지, 공동주택(다세대 및 연립주택), 단독주택, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 북서측 근거리에 수도권지하철 1호선(덕정역)이 운행 중에 있는 바, 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨. * 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. * 아파트단지 주위로 차량 진·출입이 가능한 도로시설이 개설되어 있음.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.☞ 관리비 채권의 법정 소멸시효는 3년이나 미납관리비를 이유로 소멸시효 중단조치(민법 168조재판상의 청구,압류,가압류,가처분 등)를 한 경우 3년이 경과한 관리비이더라도 소멸되지 않습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2009-11-16 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:153,000,000 | |
| 2(을4) | 2009-11-16 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOO | 105,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2016-08-26 | 근저당 | 이OO | 200,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2025-11-10 | 임의경매 | 이OO | 200,000,000 | 소멸 | 2025타경73527 |
관련 문서 (PDF)
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