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최종 업데이트: 2026-04-27 11:33
2025타경73588
수원지방법원 안양지원 2025가단103752 판결정본 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 포천시 호국로 918-19, 휴캐슬 201동 1층 101호
(경기도 포천시 선단동 523-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 45.21㎡ (13.68평)
건물: 38.51㎡ (11.65평)
|
| 현재 위치 | 경기도 포천시 호국로 918-19, 휴캐슬 201동 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 강유현 / 강유현 |
| 채권자 | 임광수 |
| 배당종기일 | 2026-02-03 |
감정가
111,000,000
최저가
54,390,000
보증금
5,439,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 111,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 77,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-26 | 54,390,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-30 | 38,073,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임광수 | 주거용 101호 |
전입: 2019-02-18
확정: 2019-02-15 배당: 2026-02-02 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 18.08.08 | 38.505㎡(11.65평) / 방2, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실, 발코니, 현관 등 | 77,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "이마트 포천점" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 소규모 공동주택, 소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건 및 주위환경은 보통임. * 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 여건은 무난함. * 사다리형의 토지로서 인접토지와 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 폭 약 5~6 미터의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :선단동 523-11 * 본건은 공부상 경기도 포천시 선단동 523-9,523-11 양지상 소재로 등재되어으나, 523-11은523-9로 합병 말소 되어 현황 523-9 지상에 소재함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-02-18 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2019-05-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2019-12-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2020-03-02 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2020-05-28 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2022-04-15 | 압류 | 안OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2025-01-03 | 가압류 | 임OO | 120,000,000 | 소멸 | 2024카단206884 |
| 8(갑10) | 2025-11-17 | 강제경매 | 임OO | 120,000,000 | 소멸 | 2025타경73588,임광수 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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