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최종 업데이트: 2026-04-23 19:54
2024타경6086
의정부지방법원 2025타기5002 기타 주의사항 ☞전기세,수도세등의 연체금을 인수할 수도 있사오니 현장 답사시 최종금액을 확인하시기 바라며, 산업폐기물의 방치여부도 체크하시기 바랍니다. 하루 보지 않기 X 연합자산관리부실채권상담 채권담당자 : 연합자산관리㈜
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 포천시 설운동 109-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 3812.19㎡ (1153.19평)
|
| 현재 위치 | 경기도 포천시 설운동 109-3 |
| 소유자 / 채무자 | 망 송충국 / 망 송충국 |
| 채권자 | 유케이제십차 유동화전문유한회사(변경전: 농협은행) |
| 배당종기일 | 2025-03-24 |
감정가
2,994,474,240
최저가
1,467,292,000
보증금
146,729,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,501,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 2,994,474,240 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 2,096,132,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 1,467,292,000 |
진행 메모
매각 : 1,501,100,000 원 (50.13%)
(입찰 1 명,매수인:주)아이디어 컴머스)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)윙윙패키지(대표자송진우) | 공장 가동,나동 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-12-27 |
300,000,000
월 8,000,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 설운동 109-3 / 비행안전제4구역(지원),비행안전제5구역(지원),제한보호구역,배출시설...비행안전제4구역(지원),비행안전제5구역(지원),제한보호구역,배출시설설치제한지역,성장관리권역,계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역 | 2,905 | 651,000원(273,300원) |
| 토지 | 2 | 설운동 109-4 | 비행안전제4구역(지원),배출시설설치제한지역,성장관리권역,계획관리...비행안전제4구역(지원),배출시설설치제한지역,성장관리권역,계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역 / 도로 5㎡ (1.51평) | 215,000 | 1,075,000원 |
| 건물 | 1 | 호국로929번길 53 [설운동 109-3 가동]철근콘크리트 및 철골조 슬래브 및 정판넬지붕 | 1층 / 공장,사무실,자재실,연구실,식당,후생복지시설 및 기숙사 | 317 | 427,000원 |
| 2 | 2층 | 공장,사무실,자재실,연구실,식당,후생복지시설 및 기숙사 | 317.85㎡(96.15평) / 427,000원 | 135,721,950 | * 사용승인:1994.08.06 |
| 3 | 3층 | 공장,사무실,자재실,연구실,식당,후생복지시설 및 기숙사 | 300㎡(90.75평) / 487,000원 | 146,100,000 | * 사용승인:1994.08.06 |
| 4 | 지하 | 공장,사무실,자재실,연구실,식당,후생복지시설 및 기숙사 | 180㎡(54.45평) / 311,000원 | 55,980,000 | * 사용승인:1994.08.06 |
| 5 | 호국로929번길 53 [설운동 109-3 나동]철골조 정판넬지붕 | 1층 | 공장 및 사무실 / 840.32㎡(254.2평) | 337,000 | 283,187,840원 |
| 6 | 2층 | 공장 및 사무실 | 21.92㎡(6.63평) / 393,000원 | 8,614,560 | * 사용승인:1994.08.06 |
| 7 | 3층 | 공장 및 사무실 | 817.28㎡(247.23평) / 393,000원 | 321,191,040 | * 사용승인:1994.08.06 |
| 제시외건물 | 1 | 설운동 109-3파이프조 판넬지붕 등 1.파이프조 판넬지붕, 2.파이프조 판넬지붕, 3.파이프조 천막지붕 | 1층 / 공장 일부 | 104 | 30,000원 |
| 2 | 1층 | 공장 일부 | 173.86㎡(52.59평) / 30,000원 | 5,215,800 | 매각포함 |
| 3 | 1층 | 공장 일부(구조)파이프조 판넬지붕(면적)173.86㎡ | 739.11㎡(223.58평) / 10,000원 | 7,391,100 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 포천시 설운동 소재 "설운체육공원" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 전 ,답 등의 농경지, 임야, 공장 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. * 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. * 1)인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. 2)도로임. * 1)대상물건 북동측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함. 2)도로임.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-170호 각 소재불명
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2017-09-08 | 소유권이전(매매) | (OOOO | 0 | ||
| 2(갑2) | 2018-08-30 | 소유권이전(교환) | 송OO | 0 | ||
| 3(을2) | 2018-08-30 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOO | 1,584,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(을4) | 2019-03-13 | 근저당 | 국OOO | 240,000,000 | 소멸 | |
| 5(을9) | 2021-03-26 | 근저당 | 국OOO | 480,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑4) | 2024-12-13 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOO | 1,330,442,652 | 소멸 | 2024타경6086 |
| 8(갑5) | 2025-02-11 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,000,000,000 | 소멸 | 2025카단802616 |
| 9(갑6) | 2025-03-04 | 가압류 | 농OOO | 984,058,937 | 소멸 | 2025카단200525 |
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