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최종 업데이트: 2026-04-23 19:54
2024타경70612
의정부지방법원 2023가단117436 판결정본 주의사항 ☞임차권자 보다 선순위인 조세(당해세, 138,060원)가 있으며 증감할 수 있음 ☞신청채권자로부터 금 2,000,000원의 매수신청 있음 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 의정부시 평화로568번길 33, 밀레니움 2층 201호
(경기도 의정부시 의정부동 187-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약19평형] |
| 면적 |
토지: 6.98㎡ (2.11평)
건물: 46.94㎡ (14.2평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 평화로568번길 33, 밀레니움 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 류호연 / 류호연 |
| 채권자 | 박순천 |
| 배당종기일 | 2024-04-01 |
감정가
196,000,000
최저가
1,329,000
보증금
132,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 3,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 신용덕 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-11-06 | 196,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-12-11 | 137,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-01-14 | 96,040,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-02-18 | 67,228,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-03-25 | 47,060,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-04-29 | 32,942,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-06-03 | 23,059,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2025-06-02 | 23,059,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-07-08 | 16,141,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-08-12 | 11,299,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-09-16 | 7,909,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2025-10-28 | 5,536,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2025-12-02 | 3,875,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-01-06 | 2,713,000 | 유찰 |
| 14차 (진행) | 2026-02-10 | 1,899,000 | 유찰 |
| 15차 (진행) | 2026-03-17 | 1,329,000 |
진행 메모
매각 : 3,100,000 원 (1.58%)
(입찰 1 명,매수인:신용덕)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박순천 | 주거용 전부 |
전입: 2019-05-23
확정: 2020-11-04 배당: 2024-01-11 |
165,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 2층 | 04.04.16 | 46.94㎡(14.2평)[계약19평] / 주거용 오피스텔(방2, 주방, 거실, 욕심 겸 화장실, 다용도실, 현관 등) | 137,200,000 | * 난방설비(도시가스에의한 개별 난방구조) |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 의정부 경전철역인 의정부중앙역 남서측 인근에위치하며 주위는 상업용, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대임. * 본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 의정부 경전철역인 의정부중앙역이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함. * 부정형의 토지로서 인접도로와 평탄하며 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-05-28 | 소유권이전 | 류OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑22) | 2023-07-10 | 가압류 | 박OO | 165,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단202053 |
| 3(갑23) | 2024-01-11 | 강제경매 | 박OO | 165,000,000 | 소멸 | 2024타경70612, 박순천 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 4(갑24) | 2024-01-19 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑26) | 2026-01-29 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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