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최종 업데이트: 2026-04-23 19:55
2025타경1439
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
강원특별자치도 철원군 삼부연로18번길 35, 이화연립 1층 102호
(강원특별자치도 철원군 갈말읍 신철원리 719-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 58.40㎡ (17.67평)
건물: 46.26㎡ (13.99평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 철원군 삼부연로18번길 35, 이화연립 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 성우종합건설(주) / 성우종합건설(주) |
| 채권자 | 이영숙 |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
45,000,000
최저가
31,500,000
보증금
3,150,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 31,550,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 이영숙 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-07 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 45,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 31,500,000 |
진행 메모
매각 : 31,550,000 원 (70.11%)
(입찰 1 명,매수인:이영숙)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
배당기일 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이영숙 | 주거용 전부 |
전입: 1997-10-31
확정: 1997-08-08 배당: 2025-06-12 |
15,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 1층 | 89.04.13 | 46.26㎡(13.99평) / 연립주택 | 31,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 철원군 갈말읍 신철원리에 소재한 ‘철원군청’ 남서측 인근에 위치하며 , 인근은 연립주택 및 일반주택, 상업 및 업무용 부동산 등으로 형성되어 있음. * 본 건물까지 차량 진입 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 대중 교통상황은 대체로 보통시 됨. * 부정형의 토지로, 연립주택 건물 부지로 이용중임. * 남측 및 북서측으로 도로에 접하며, 본건은 북서측 도로를 통하여 접근 가능함.
참고사항
* 본건이 소재한 ‘강원특별자치도 철원군 갈말읍 신철원리 719-1’은 도시계획시설 도로에 대부분(지적도에 의한 개략적인 목적상 약 80%)이 저촉되고 있으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1989-06-14 | 소유권보존 | 성OOOOOOOO | 0 | 상호변경전:주식회사성우건설 | |
| 2(갑2) | 1997-10-25 | 가압류 | 신OO | 603,403,880 | 소멸 | 말소기준등기97카단19289 |
| 3(갑3) | 1997-11-05 | 가압류 | 권OO | 384,700,000 | 소멸 | 97카단19434 |
| 4(갑4) | 2002-10-01 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 349,274,546 | 소멸 | 2002카단3614 |
| 5(갑6) | 2006-04-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2006-07-14 | 압류 | 근OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2023-09-21 | 공매공고 | 근OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 공매공고(한국자산관리공사2023-09097-002) |
| 8(갑11) | 2025-04-30 | 강제경매 | 이OO | 15,000,000 | 소멸 | 2025타경1439 |
관련 문서 (PDF)
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