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최종 업데이트: 2026-04-26 08:48
2025타경71763
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 남양주시 수레로 1178, 이안남양주 105동 12층 1202호
(경기도 남양주시 화도읍 창현리 777)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 54.85㎡ (16.59평)
건물: 84.61㎡ (25.59평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 수레로 1178, 이안남양주 105동 12층 1202호 |
| 소유자 / 채무자 | 이정배 / 이정배 |
| 채권자 | 오케이에프앤아이대부 (주) |
| 배당종기일 | 2025-08-18 |
감정가
384,000,000
최저가
268,800,000
보증금
26,880,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 316,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 김금화 |
| 차순위 입찰가 | 313,160,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 384,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 268,800,000 |
진행 메모
매각 : 316,200,000 원 (82.34%)
(입찰 8 명,매수인:김금화 / 차순위금액 313,160,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신은지 | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-28
확정: 2020-08-24 배당: 2025-06-13 |
252,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 12층 | 09.08.31 | 84.6112㎡(25.59평)[공급33평] / 방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 서재, 대피공간, 발코니, 현관 등 | 192,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "창현초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이고 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설이 소재하는 바, 아타트 으로서의 제반 입지 조건 및 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 전반적인 교통상태는 무난함. * 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임. * 본건 서측으로 폭 약 10 미터의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2009-10-29 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을6) | 2022-10-04 | 근저당 | 오OOOOOOOOOOOO | 152,100,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:아프로파이낸셜대부주식회사 |
| 3(갑4) | 2025-05-29 | 임의경매 | 오OOOOOOOOOOOO | 132,290,392 | 소멸 | 2025타경71763 |
관련 문서 (PDF)
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