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최종 업데이트: 2026-04-23 19:57
2025타경71823
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 포천시 영중면 양문리 1016-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 6012.18㎡ (1818.68평)
|
| 현재 위치 | 경기도 포천시 영중면 양문리 1016-3 |
| 소유자 / 채무자 | (주)프로텍스 / (주)프로텍스 |
| 채권자 | 케이에프아이이사공구유동화전문유한회사 (양도인 : 중소기업은행) |
| 배당종기일 | 2025-05-28 |
감정가
4,860,955,500
최저가
3,402,669,000
보증금
340,266,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-12-02 | 4,806,175,500 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-17 | 4,806,175,500 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-04-21 | 4,860,955,500 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-02 | 3,402,669,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-07 | 2,381,868,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-11 | 1,667,308,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| JINLONGZHE | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| ROMPHANATHAMSROEMSAK | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| SAEMIPRANOP | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| YIGITALIEVKHUSANADKHAMUGLI | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 강성기 | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이계열 | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이승준 | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이정순 | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 2,000,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 양문리 1016-3 | 배출시설설치제한지역,지방산업단지,도시지역,전용공업지역,성장관리...배출시설설치제한지역,지방산업단지,도시지역,전용공업지역,성장관리권역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,지구단위계획구역 / 공장용지 4401.9㎡ (1331.57평) | 437,000 | 1,923,630,300원 |
| 건물 | 1 | 양문공단로1길 62 [양문리 1016-3]철골조 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 1층 / 공장 | 2,983 | 451,000원 |
| 2 | 2층 | 공장 | 108.5㎡(32.82평) / 451,000원 | 48,933,500 | * 사용승인:2003.06.18 |
| 3 | 3층 | 공장(기숙사,사무실,식당, 체력단련장) | 2478.5㎡(749.75평) / 451,000원 | 1,117,803,500 | * 사용승인:2003.06.18 |
| 4 | 옥탑 | ELEV/계단실 | 36.7㎡(11.1평) / 380,000원 | 13,946,000 | * 사용승인:2003.06.18* 일반건축물대장기준 * 옥탑1층 * 연면적제외 |
| 5 | 옥탑 | ELEV/계단실 | 20.68㎡(6.26평) / 380,000원 | 7,858,400 | * 사용승인:2003.06.18* 일반건축물대장기준 * 옥탑2층 * 연면적제외 |
| 제시외건물 | 1 | 양문공단로1길 62 [양문리 1016-3]판넬조 판넬지붕 등 1.판넬조 판넬지붕, 2.파이프조 판넬지붕, 3.판넬조 판넬지붕, 4.파이프조 천막지붕, 5.판넬조 판넬지붕, 6.판넬조 판넬지붕, 7.판넬조 판넬지붕, 8.판넬조 판넬지붕, 9.판넬조 판넬지붕, 10.판넬조 스레트지붕 | 1층 / 창고 | 12 | 150,000원 |
| 2 | 1층 | 건조실 | 21㎡(6.35평) / 150,000원 | 3,150,000 | 매각포함 |
| 3 | 1층 | 기계실 | 32㎡(9.68평) / 150,000원 | 4,800,000 | 매각포함 |
| 4 | 1층 | 창고 | 171.5㎡(51.88평) / 50,000원 | 8,575,000 | 매각포함 |
| 5 | 1층 | 창고 | 5㎡(1.51평) / 100,000원 | 500,000 | 매각포함 |
| 6 | 1층 | 창고 | 24㎡(7.26평) / 150,000원 | 3,600,000 | 매각포함 |
| 7 | 1층 | 창고 | 22.5㎡(6.81평) / 150,000원 | 3,375,000 | 매각포함 |
| 8 | 1층 | 창고 | 6㎡(1.82평) / 150,000원 | 900,000 | 매각포함 |
| 9 | 1층 | 창고 | 9㎡(2.72평) / 150,000원 | 1,350,000 | 매각포함 |
| 10 | 1층 | 환풍구 | 81㎡(24.5평) / 80,000원 | 6,480,000 | 매각포함 |
| 기계기구 | 양문공단로1길 62 (양문리 1016-3) | 기계기구 | / 368,560,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 포천시 영중면 양문리 소재 ‘포천양문일반산업단지’내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 공업지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중이며, 북동측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑28) | 2022-12-13 | 공유자전원지분전부이전 | (OOOOOO | 0 | 매매 | |
| 2(을10) | 2023-01-06 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOO | 960,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을11) | 2023-03-30 | 근저당 | 중OOOOO | 2,640,000,000 | 소멸 | |
| 4(을13) | 2023-05-18 | 근저당 | 중OOOOO | 496,800,000 | 소멸 | |
| 5(갑29) | 2025-02-05 | 가압류 | 신OOOOO | 316,933,723 | 소멸 | 2025카단100943 |
| 6(갑30) | 2025-03-07 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 44,960,840 | 소멸 | 2025카단200666 |
| 7(갑31) | 2025-03-10 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 3,671,043,329 | 소멸 | 2025타경71823 |
| 8(갑32) | 2025-04-22 | 압류 | 포OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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