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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경72095
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 동두천시 생연동 462-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 211.80㎡ (64.07평)
|
| 현재 위치 | 경기도 동두천시 생연동 462-19 |
| 소유자 / 채무자 | 김장중 / 이종찬 외 1 |
| 채권자 | 보산동새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-07-02 |
감정가
219,859,840
최저가
75,412,000
보증금
7,541,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 219,859,840 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 153,902,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 107,731,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 75,412,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김순자 | 주거용 1층 101호 |
전입: 2024-12-11
확정: 2024-03-27 배당: 2025-05-27 |
38,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 이상배 | 주거용 1층 102호 |
전입: 2022-03-29
확정: 2022-03-29 배당: 2025-05-19 |
35,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 정민성 | 주거용 3층 전부(39.60㎡) |
전입: 2021-08-17
확정: 2021-08-17 배당: 2025-05-01 |
25,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 생연동 462-19 | 상대보호구역,배출시설설치제한지역,도시지역,성장관리권역,제2종일반...상대보호구역,배출시설설치제한지역,도시지역,성장관리권역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 / 전 126㎡ (38.12평) | 1,310,000 | 165,060,000원 |
| 건물 | 1 | 송터로20번길 15-4 [생연동 462-19]적벽돌조슬래브및경량판넬조착색 아연도강판지붕 | 1층 / 다가구용 단독주택 | 70 | 293,000원 |
| 2 | 2층 | 다가구용 단독주택 | 70.62㎡(21.36평) / 293,000원 | 20,691,660 | * 사용승인:1990.05.01* 적벽돌조 * 도시가스에 의한 난방설비 |
| 3 | 3층 | 다가구용 단독주택 | 39.6㎡(11.98평) / 253,000원 | 10,018,800 | * 사용승인:1996.04.29* 증축 * 경량판넬조 * 도시가스에 의한 난방설비 |
| 4 | 지하 | 창고 | 13.26㎡(4.01평) / 122,000원 | 1,617,720 | * 사용승인:1990.05.01* 철근콘크리트조 * 도시가스에 의한 난방설비 |
| 제시외건물 | 1 | 송터로20번길 15-4 [생연동 462-19]알루미늄새시조 등 1.알루미늄새시조, 2.벽돌조슬래브지붕 | 2층 / 발코니 | 7 | |
| 2 | 3층 | 창고 | 12㎡(3.63평) / | 1,300,000 | 매각포함 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1997-07-31 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 1998-10-27 | 근저당 | 보OOOOOOO | 35,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2005-03-09 | 근저당 | 보OOOOOOO | 24,000,000 | 소멸 | |
| 4(을6) | 2008-09-24 | 근저당 | 보OOOOOOO | 19,500,000 | 소멸 | |
| 5(을7) | 2011-06-28 | 근저당 | 보OOOOOO | 14,300,000 | 소멸 | |
| 6(을8) | 2012-06-07 | 근저당 | 보OOOOOO | 11,800,000 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2017-01-23 | 소유권이전(상속) | 김OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 8(갑9) | 2020-09-14 | 가압류 | 농OOO | 27,077,868 | 소멸 | 2020카단203050 |
| 9(갑10) | 2022-05-12 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(을11) | 2023-11-29 | 주택임차권(3층 전부(39.60㎡)) | 정OO | 25,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.17확정:2021.08.17 |
| 11(을13) | 2024-12-23 | 주택임차권(1층 101호) | 김OO | 38,000,000 | 소멸 | 전입:2024.12.11확정:2024.03.27 |
| 12(을14) | 2025-02-10 | 주택임차권(1층 102호) | 이OO | 35,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.29확정:2022.03.29 |
| 13(갑13) | 2025-04-16 | 임의경매 | 보OOOOOO | 94,063,419 | 소멸 | 2025타경72095 |
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