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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경72157
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 양주시 고암동 541-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 241.00㎡ (72.9평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양주시 고암동 541-14 |
| 소유자 / 채무자 | 함은정 / 함은정 |
| 채권자 | 하나신협 |
| 배당종기일 | 2025-07-14 |
감정가
392,487,110
최저가
192,319,000
보증금
19,231,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 392,487,110 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 274,741,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-21 | 192,319,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-02 | 134,623,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이종익 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 700,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 고암동 541-14 / 배출시설설치제한지역,성장관리권역,자연취락지구,성장관리계획구역,...배출시설설치제한지역,성장관리권역,자연취락지구,성장관리계획구역,가축사육제한구역,자연녹지지역 | 284 | 1,030,000원(591,600원) |
| 토지 | 2 | 고암동 541-18 | 상대보호구역,배출시설설치제한지역,성장관리권역,자연취락지구,성장...상대보호구역,배출시설설치제한지역,성장관리권역,자연취락지구,성장관리계획구역,가축사육제한구역,자연녹지지역 / 도로 26.1536㎡ (7.91평) | 370,000 | 9,676,832원 |
| 토지 | 3 | 고암동 541-26 | 상대보호구역,배출시설설치제한지역,성장관리권역,제2종일반주거지역,...상대보호구역,배출시설설치제한지역,성장관리권역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m~12m),택지개발지구,지구단위계획구역,자연취락지구,가축사육제한구역 / 도로 0.0352㎡ (0.01평) | 370,000 | 13,024원 |
| 토지 | 4 | 고암동 541-25 | 상대보호구역,배출시설설치제한지역,성장관리권역,자연녹지지역,자연...상대보호구역,배출시설설치제한지역,성장관리권역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역 / 도로 0.3872㎡ (0.12평) | 370,000 | 143,264원 |
| 건물 | 청담로 308-32 [고암동 541-14 제가동호]일반철골구조 기타지붕,경량판넬지붕 | 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) / 56㎡(16.94평) | 374,000 | 20,944,000원 |
| 제시외건물 | 고암동 541-14일반철골구조 | 용도미상 / 185㎡(55.96평) | 374,000 | 69,190,000원 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑14) | 2016-02-25 | 소유권이전(매매) | 함OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2021-04-08 | 근저당 | 하OOO | 144,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2025-02-14 | 근저당 | 유OO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑27) | 2025-03-10 | 가압류 | 울OOOOOOO | 44,160,000 | 소멸 | 2025카단6643 |
| 5(갑28) | 2025-03-12 | 가압류 | 현OOOOOO | 9,274,205 | 소멸 | 2025카단6750 |
| 6(갑29) | 2025-03-19 | 가압류 | (OOOOOO | 20,260,111 | 소멸 | 2025카단30795 |
| 7(갑30) | 2025-04-23 | 임의경매 | 하OOO | 120,514,096 | 소멸 | 2025타경72157 |
| 8(갑31) | 2025-05-07 | 가압류 | 경OOO | 500,291,071 | 소멸 | 2025카단323 |
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