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최종 업데이트: 2026-04-22 13:20
2025타경102360
서울중앙지방법원 본원 11계(02-530-1817)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 봉천로12길 28, 코스모그린 9층 904호
(서울특별시 관악구 신림동 1425-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급5평형] |
| 면적 |
토지: 3.32㎡ (1평)
건물: 12.21㎡ (3.69평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 봉천로12길 28, 코스모그린 9층 904호 |
| 소유자 / 채무자 | 이선화 / 이선화 |
| 채권자 | 김대현 |
| 배당종기일 | 2025-05-29 |
감정가
96,000,000
최저가
16,106,000
보증금
1,610,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-17 | 96,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-21 | 76,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-25 | 61,440,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-06 | 49,152,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-11 | 39,322,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-22 | 31,458,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-05 | 25,166,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-09 | 20,133,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-14 | 16,106,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임예온 | 주거용 904호 |
전입: 2021-10-12
확정: 2021-10-12 배당: 2025-03-26 |
135,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 9층 | 12.05.29 | 12.21㎡(3.69평)[공급5평] / 도시형생활주택 | 28,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철 2호선 "신림역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 도시형생활주택 등이 소재하는 지역으로 주휘환경은 보통임. * 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선(신림역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. * 신림동 1425-4,1425-5 : 두필지 일단으로 장방형의 토지로서 주상용건부지로 이용중 임. * 본건 동측으로 노폭 약 6M내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 신림동 1425-5
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2022-05-31 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2025-02-10 | 근저당 | 김OO | 50,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2025-03-17 | 임의경매 | 김OO | 50,000,000 | 소멸 | 2025타경102360 |
| 4(을6) | 2025-03-18 | 주택임차권(전부) | 임OO | 135,000,000 | 전입:2021.10.12확정:2021.10.12 |
관련 문서 (PDF)
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