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최종 업데이트: 2026-04-22 13:20
2025타경102367
서울중앙지방법원 본원 11계(02-530-1817)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 장군봉길 95, 수팰리스에프티 101동 6층 601호
(서울특별시 관악구 봉천동 1535-52)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 26.75㎡ (8.09평)
건물: 41.11㎡ (12.44평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 장군봉길 95, 수팰리스에프티 101동 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 유선옥 / 유선옥 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-29 |
감정가
421,000,000
최저가
70,632,000
보증금
7,063,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-17 | 421,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-21 | 336,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-25 | 269,440,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-06 | 215,552,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-11 | 172,442,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-22 | 137,954,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-05 | 110,363,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-09 | 88,290,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-14 | 70,632,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고호영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-20
확정: 2021-04-20 배당: 2023-05-30 |
450,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-20
확정: 2021-04-20 배당: 2025-05-27 |
450,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 20.09.01 | 41.11㎡(12.44평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 126,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 관악구 봉천동에 있는 "봉림중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 북동측으로 직선으로 약 420m 거리에 "봉천역"(2호선)이 있어 제반 교통상황은 보통임. * 완경사 지대의 6필지 일단의 직사각형에 유사한 토지로 공동주택(도시형생활주택-단지형 다세대) 건부지로 이용중임. * 남서측 및 북서측으로 노폭 약 5~6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 봉천동 1535-53, 1535-54, 1535-55, 1535-56, 1535-57 * 대상물건과 관련한 관리비, 전기.수도요금 등의 연체금액은 확인이 필요합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-23 | 공유자전원지분전부이전 | 유OO | 0 | 거래가액:450,000,000, 매매 | |
| 2(을3) | 2023-05-30 | 주택임차권(전부) | 고OO | 450,000,000 | 전입:2021.04.20확정:2021.04.20 | |
| 3(갑3) | 2023-06-16 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-03-11 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-03-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 450,000,000 | 소멸 | 2025타경102367 |
관련 문서 (PDF)
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