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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경72743
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 포천시 신북면 기지리 790-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 창고 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 252.00㎡ (76.23평)
|
| 현재 위치 | 경기도 포천시 신북면 기지리 790-8 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 김희근의 파산관재인 강승범 / 파산자 김희근의 파산관재인 강승범 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
733,108,000
최저가
513,176,000
보증금
51,317,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 733,108,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-22 | 513,176,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-27 | 359,223,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-01 | 251,456,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)천육 | 점포 가동 49.8㎡ 및 가설건축물(사무실) |
전입: -
확정: 2024-11-27 배당: 2025-09-17 |
50,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| (주)천육. | 점포 나동 129.5㎡ 및 가설건축물 |
전입: -
확정: 2024-11-27 배당: 2025-09-17 |
50,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김민정 | 점포 무봉리 461-9, 가동, 나동 |
전입: -
확정: - 배당: - |
40,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 한정민 | 점포 가동 1층 중30.16㎡ |
전입: -
확정: 2024-11-27 배당: 2025-09-17 |
40,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 기지리 790-8 | 배출시설설치제한지역,농업진흥구역,농림지역,성장관리권역,도로구역,...배출시설설치제한지역,농업진흥구역,농림지역,성장관리권역,도로구역,접도구역,중점경관관리구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역 / 창고용지 1024㎡ (309.76평) | 544,000 | 557,056,000원 |
| 건물 | 호국로 1945 [기지리 790-8 가동]일반철골구조 판넬지붕 | 1층 | 창고(농업용창고) / 198㎡(59.9평) | 874,000 | 173,052,000원 |
| 제시외기타 | 1 | 호국로 1945 [기지리 790-8 가동] | 단층 / 창고-컨테이너 | 18 | 1,000,000원 |
| 2 | 단층 | 창고-컨테이너 | 18㎡(5.45평) / 1,000,000원 | 18,000,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고-컨테이너 | 18㎡(5.45평) / 1,000,000원 | 18,000,000 | 매각포함 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2024-03-15 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2024-03-15 | 근저당 | 농OOOOOOO | 660,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:일동농업협동조합 |
| 3(을2) | 2024-06-13 | 근저당 | 김OO | 130,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-11-07 | 근저당 | 김OO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2025-02-25 | 가압류 | 삼OOOOOO | 213,600,000 | 소멸 | 2025카단200500 |
| 6(갑4) | 2025-07-16 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,365,903,575 | 소멸 | 2025타경72743 |
| 7(갑5) | 2025-09-12 | 압류 | 포OO | 0 | 소멸 |
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