목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 22:18
2025타경102431
서울중앙지방법원 본원 11계(02-530-1817)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 동작구 매봉로 25, 더포레스트 6층 602호
(서울특별시 동작구 상도1동 519-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.70㎡ (2.63평)
건물: 12.72㎡ (3.85평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동작구 매봉로 25, 더포레스트 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 문지우 / 문지우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-04 |
감정가
176,000,000
최저가
112,640,000
보증금
11,264,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 120,588,888원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 고양시 권형모 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-25 | 176,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-06 | 140,800,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-01-22 | 176,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-05 | 140,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-09 | 112,640,000 |
진행 메모
매각 : 120,588,888 원 (68.52%)
(입찰 1 명,매수인:고양시 권형모)
매각결정기일 : 2026.04.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| PEROVAVIKTORIIA | 주거용 |
전입: 2024-03-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이가인 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-03
확정: 2022-02-15 배당: 2023-07-21 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 602호 |
전입: 2022-03-03
확정: 2022-02-15 배당: 2025-05-28 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 6층 | 21.12.10 | 12.72㎡(3.85평) / 오피스텔 | 105,600,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 서울특별시 동작구 상도1동 소재 "서울강남초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재함. * 본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 지하철7호선 "상도역" 및 인근에 노선버스 정류장이소재함. * 사다리형으로 오피스텔 부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 "매봉로"에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-03-02 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | 거래가액:230,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-07-21 | 주택임차권(전부) | 이OO | 230,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.03확정:2022.02.15 |
| 3(갑3) | 2023-09-15 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2023-10-17 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,023,000,000 | 소멸 | 2023카단106172 |
| 5(갑5) | 2025-03-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 230,000,000 | 소멸 | 2025타경102431 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.