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최종 업데이트: 2026-04-24 07:23
2024타경89135
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 양주시 삼숭동 107-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 696.66㎡ (210.74평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양주시 삼숭동 107-7 |
| 소유자 / 채무자 | (주)에스케이1급자동차공업사 / (주)에스케이1급자동차공업사 |
| 채권자 | 유아이제사십차유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행) |
| 배당종기일 | 2025-01-13 |
감정가
1,631,714,600
최저가
799,540,000
보증금
79,954,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-16 | 1,631,714,600 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-20 | 1,142,200,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-12 | 1,142,200,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-19 | 799,540,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김치성 | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 삼숭동 107-7 | 배출시설설치제한지역,성장관리권역,계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 공장용지 1210㎡ (366.03평) | 1,160,000 | 1,403,600,000원 |
| 건물 | 1 | 부흥로 2273 [삼숭동 107-7 제가동호]일반철골구조 판넬지붕 | 단층 / 제조업소 | 198 | 492,000원 |
| 2 | 부흥로 2273 [삼숭동 107-7 제나동호]일반철골구조 판넬지붕 | 단층 | 제조업소 / 198㎡(59.9평) | 492,000 | 97,416,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 부흥로 2273 [삼숭동 107-7 제가동호]철파이프조 천막지붕 | 1층 / 창고 | 279 | 110,000원 |
| 2 | 부흥로 2273 [삼숭동 107-7 제나동호]판넬조 판넬지붕 | 1층 | 창고 / 21㎡(6.35평) | 120,000 | 2,520,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "삼숭교차로" 동측인근에 위치하고 있으며 본건 인근으로 는 중,소규모 공장, 임야, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음 * 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임 * 인접지 대비 대체로 평탄한 유사 사다리형 토지로서 제2종근린생활시설(제조업소) 건부지로 이용 중임 * 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 본건 토지 지상 휀스 등은 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였고, 석축 등으로 보호되고 있는 토지 등은 그 가치가 화체 되었다고 인정되는 경우 토지가격에 포함하여 평가하였으며, 지상에 컨테이너 등이 소재하나 이동이 용이하여 이에 구애없이 감정평가하였음 ☞현황서상 내용: 토지) 제시외 건물 3동 소재함(건1,2 연결하는 철골파이프 천막구조 제시외건물 및 건2 건물 옆 컨테이너 1동 및 샌드위치 판넬 건물 1동)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2024-01-12 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을10) | 2024-01-12 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOOOO | 1,560,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-10-22 | 가압류 | 박OO | 157,063,233 | 소멸 | 2024카단203779 |
| 4(갑5) | 2024-10-25 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 1,352,735,699 | 소멸 | 2024타경89135 |
| 5(갑6) | 2025-01-03 | 압류 | 양OO | 0 | 소멸 |
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