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최종 업데이트: 2026-04-23 20:08
2025타경61
청주지방법원 영동지원 1계(043-740-4040)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 영동군 영동읍 계산리 680-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 840.09㎡ (254.13평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 영동군 영동읍 계산리 680-11 |
| 소유자 / 채무자 | (주)수담조경 외1 / (주)수담조경 |
| 채권자 | 웰컴저축은행 외1 |
| 배당종기일 | 2025-06-17 |
감정가
1,264,701,840
최저가
809,409,000
보증금
80,940,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 831,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 보경종합건설(주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 1,264,701,840 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 1,011,761,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 809,409,000 |
진행 메모
매각 : 831,100,000 원 (65.72%)
(입찰 1 명,매수인:보경종합건설(주))
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.18
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김재홍 | 점포 1층(엘앤케이) |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 400,000
|
0 | - |
| 송지수 | 점포 1층(온리) |
전입: -
확정: 2025-02-21 배당: 2025-03-26 |
10,000,000
월 550,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 계산리 680-11 / 절대보호구역,배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,제2종일반주거...절대보호구역,배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,자연재해위험개선지구,도시지역 | 123 | 1,260,000원(592,800원) |
| 토지 | 2 | 계산리 680-12 | 절대보호구역,배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,제2종일반주거...절대보호구역,배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,자연재해위험개선지구,도시지역 / 대 71.1㎡ (21.51평) | 1,260,000 | 89,586,000원 |
| 토지 | 3 | 계산리 680-13 | 절대보호구역,상대보호구역,배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,...절대보호구역,상대보호구역,배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,자연재해위험개선지구,도시지역 / 대 143.1㎡ (43.29평) | 1,260,000 | 180,306,000원 |
| 토지 | 4 | 계산리 680-14 | 절대보호구역,상대보호구역,배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,...절대보호구역,상대보호구역,배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,자연재해위험개선지구,도시지역 / 대 376.5㎡ (113.89평) | 1,130,000 | 425,445,000원 |
| 건물 | 1 | 계산로2길 16 [계산리 680-11외 2필지]철근콘크리트 및 조립식판넬조 슬래브지붕 | 지하1층 / 근린생활시설 및 사무실 | 196 | 660,000원 |
| 2 | 1층 | 근린생활시설 및 사무실 | 195.55㎡(59.15평) / 660,000원 | 129,063,000 | |
| 3 | 2층 | 근린생활시설 및 사무실 | 188.59㎡(57.05평) / 660,000원 | 124,469,400 | |
| 4 | 3층 | 근린생활시설 및 사무실 | 49.44㎡(14.96평) / 286,000원 | 14,139,840 | |
| 제시외건물및기타 | 1 | 계산리 680-14각관구조 강판지붕 | 단층 / 차고 | 28 | 70,000원 |
| 2 | 단층 | 차고 | 140㎡(42.35평) / 70,000원 | 9,800,000 | 매각포함 |
| 3 | 계산로2길 16 [계산리 680-11외 2필지]판넬구조 판넬지붕 등 3.판넬구조 판넬지붕, 4.벽체이용 각관구조 강판지붕 | 단층 | 창고 / 24㎡(7.26평) | 150,000 | 3,600,000원 |
| 4 | 단층 | 차고 | 18㎡(5.45평) / 50,000원 | 900,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 영동군 영동읍 계산리 소재 ""영동초등학교"" 북서측 인근에 위치 하며, 관공서, 근린생활시설 및 학교가 소재하는 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임. * 1-3) 일단지로 사다리형 평지로 근린생활시설 부지로 이용 중임. 4) 세장형 평지로 주거나지로 이용 중임. * 1-3) 남동측 및 동측으로 노폭 약 12미터 및 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 4) 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 포함. * 인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2015-10-30 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을5) | 2023-04-28 | 근저당 | 유OOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2023-12-29 | 근저당 | 웰OOOOO | 650,000,000 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2024-08-26 | 근저당 | (OOOOOOO | 260,000,000 | 소멸 | 계약양도 전 : 권영득 |
| 5(을8) | 2024-12-11 | 근저당 | 남OO | 600,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-01-24 | 가압류 | (OOOOOO | 31,975,900 | 소멸 | 2025카단1006 |
| 7(갑8) | 2025-03-14 | 임의경매 | 웰OOOOO | 501,693,228 | 소멸 | 2025타경61 |
| 8(갑9) | 2025-04-10 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2025-04-14 | 임의경매 | 유OOOOOO | 503,662,150 | 소멸 | 2025타경69 |
| 10(갑11) | 2025-05-19 | 가압류 | 건OOOOO | 160,000,000 | 소멸 | 2025카단811358 |
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