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최종 업데이트: 2026-04-24 07:25
2025타경1927
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 의정부시 청사로47번길 15, 골드피아 4층 403호
(경기도 의정부시 금오동 472-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 19.44㎡ (5.88평)
건물: 82.14㎡ (24.85평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 청사로47번길 15, 골드피아 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 이원노 / 이원노 |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-08-04 |
감정가
148,000,000
최저가
72,520,000
보증금
7,252,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 95,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 148,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 103,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-23 | 72,520,000 |
진행 메모
매각 : 95,000,000 원 (64.19%)
(입찰 2 명,매수인:주)정오그룹)
매각결정기일 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이원노 | 점포 403호 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 600,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 4층 | 03.07.04 | 82.14㎡(24.85평) / 제1종근린생활시설(현황:원단관련 업무공간) | 103,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "의순초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택(아파트), 상가건물, 하천 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 남동측 인근에 "경기도청북부청사 역(의정부경전철)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. * 인접토지와 등고평탄한 일단의 가장형의 토지로서 제1,2종근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. * 본건은 북서측으로 청사로47번길에 접하며, 남서측으로 부용로 및 북동측으로 청사로47 번길에 각각 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 금오동 472-8 * 현황조사보고서에 의하면 출입문 안 좌우측에 조립식 판넬구조물에 의하여 구분이되어있는것으로 보이나 원싱회복에 관하여는 별도의 확인을 요함 ☞현황서상 내용:외부에 `ROLEE`상호가 표시되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑17) | 2013-11-13 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:150,000,000 | |
| 2(을5) | 2016-06-14 | 근저당 | 하OOOOOOOOO | 42,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑18) | 2025-04-21 | 가압류 | 경OOOOOOO | 117,187,489 | 소멸 | 2025카단503856 |
| 4(갑19) | 2025-05-15 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 36,101,078 | 소멸 | 2025타경1927 |
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